国家统计局18日发布的报告指出，1月份70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有48个，持平的有22个。也就是说，70个城市的新建商品住宅价格环比全部下降或持平，告别上涨。业内人士认为，随着市场观望情绪的加重，预计将有越来越多的开发企业加入促销的行列，2012年将是房价平稳走低的一年。
数据
房价环比上涨城市“归零”
从新建商品住宅价格环比变动情况看，去年1月份，70个城市中有60个城市新建商品住宅价格环比上涨，而7月份减少到39个，12月份减少到2个，而今年1月份新建商品住宅价格环比上涨的城市数量归零。
从新建商品住宅价格同比变动情况看，1月份，我国70个大中城市中，价格同比下降的城市有15个，比上月增加了6个；同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。
从二手住宅价格变动情况看，1月份，我国70个大中城市中，价格环比下降的城市有54个，比上月增加了3个，持平的城市有11个；同比下降的城市有37个，比上月增加了8个，同比涨幅回落的城市有29个，涨幅均未超过3.5%。
多个城市已成常态
1月份房价环比下降的城市中，降幅最大的是温州（环比新建住宅价格指数99.3）、南京（环比新建住宅价格指数99.5）。同时不少城市已成为常态，近5个月房价环比持续回落的城市包括南京、常德、海口、岳阳、宁波、重庆、无锡、天津、杭州等共11个。
北京中原市场研究部总监张大伟认为，在2012年楼市调控效果继续巩固、促进房价合理回归的背景下，趋势仍会持续。同时，1月份全国多个城市新房市场成交跌入谷底，观望情绪依旧浓重，为加售回款，将不断有开发商加入“以价换量”的阵营，新房价格预期会进一步下调。预计2012年降级格局和趋势都会进一步深化。
沈阳小部分地方也了
国家统计局18日发布的报告指出，1月份70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有48个，持平的有22个。也就是说，70个城市的新建商品住宅价格环比全部下降或持平，告别上涨。业内人士认为，随着市场观望情绪的加重，预计将有越来越多的开发企业加入促销的行列，2012年将是房价平稳走低的一年。
数据
房价环比上涨城市“归零”
从新建商品住宅价格环比变动情况看，去年1月份，70个城市中有60个城市新建商品住宅价格环比上涨，而7月份减少到39个，12月份减少到2个，而今年1月份新建商品住宅价格环比上涨的城市数量归零。
从新建商品住宅价格同比变动情况看，1月份，我国70个大中城市中，价格同比下降的城市有15个，比上月增加了6个；同比涨幅回落的城市有50个，涨幅均未超过3.9%。
从二手住宅价格变动情况看，1月份，我国70个大中城市中，价格环比下降的城市有54个，比上月增加了3个，持平的城市有11个；同比下降的城市有37个，比上月增加了8个，同比涨幅回落的城市有29个，涨幅均未超过3.5%。
多个城市已成常态
1月份房价环比下降的城市中，降幅最大的是温州（环比新建住宅价格指数99.3）、南京（环比新建住宅价格指数99.5）。同时不少城市已成为常态，近5个月房价环比持续回落的城市包括南京、常德、海口、岳阳、宁波、重庆、无锡、天津、杭州等共11个。
北京中原市场研究部总监张大伟认为，在2012年楼市调控效果继续巩固、促进房价合理回归的背景下，趋势仍会持续。同时，1月份全国多个城市新房市场成交跌入谷底，观望情绪依旧浓重，为加售回款，将不断有开发商加入“以价换量”的阵营，新房价格预期会进一步下调。预计2012年降级格局和趋势都会进一步深化。