1 私占公共用地违建花园，绿化率可疑美丽的天鹅湖、高耸的天鹅堡、宽阔的沙地、茂密的百米梧桐、宏伟的小区大门，这些做为西安金辉天鹅湾小区的标志性景观将全部拆除。小区的业主对这种售前欺骗销售行为深感痛心。不伦不类的一楼大花园设计，严重侵害小区业主的公共用地，严重挑战小区业主的心理底线。承诺的绿化率达到承诺的50%，根据这种胡作非为的设计，全体业主完全有理由怀疑这些承诺的真实性。业主态度A、 一致强烈要求拆除。由于开发商违反物权法，占用业主公共绿化并用来买卖，要求开发商严格履行承诺，在一周之内提供小区绿化规划图，且在20日之内提供一楼花园整改方案并予以公示。B、 要求开发商严格履行小区绿化率书面承诺（50%绿化率），在现绿化比例下（33%绿化率），提升小区绿化率。C、 要求开发商诚信销售，恢复天鹅湖、百米梧桐大道、沙地等诸多前期售楼景观。2 阳台非LOW-E玻璃，违反合同；阳台保湿耐火级别，无从考证合同明确规定：外窗断桥铝合金窗框，Low-E中空玻璃。同时从售楼部公告上我们也能很清晰地看到相应字眼。然而业主了解到的是目前小区楼房使用的是普通双层玻璃，开发商的所作所为，严重地伤害了业主的心，严重地影响损害了金辉地产全国三十强的声誉。业主态度A. 一致强烈要求履行合同规定。要求开发商履行书面承诺，景观阳台用low-e玻璃予以封闭。B. 要求开发商严格履行书面承诺，阳台实现保温，且耐火级别达到A1级，并在广大业主的共同见证下，由消防部门予以复检。3 房屋质量问题，违背良心开发无良开发商建照如此质量的房子，让业主心寒。大多数业主本着对金辉房地产的信任，然后看这些有问题的照片，真正伤透了业主的心。
业主态度A． 务必针对有问题的房子进行整改，让业主重新树立对金辉房地产的信心。B． 要求开发商履行书面承诺，交房标准为毛墙毛地，并免费为业主拆除房内素灰（或承担业主自行拆除所产生费用）。4 交房态度蛮横，道歉无诚意；签空白合同，业主维权艰难从一开始似乎就注定的金辉地产的欺骗行为，空白合同要求业主签，这实在无法容忍。但是大部分业主出于对金辉集团的信任，选择了容忍。然而金辉集团一再挑战用户底线实在忍无可忍。一方面房价比大兴新区其它楼盘高出很多；另一方面交房时相关工作人员态度蛮横无理；再者维权之路困难重重。以图为证，本着公平公正的态度不冤枉任何人，也绝不放过任何无耻行为。 业主态度A． 对合法维权进行强力干涉行为进行处理，给业主一个合理交待。B． 书面道歉无半点诚意，全体业主对交房中这种辱骂业主的行为进行公开当面道歉。C． 政府部分加大力度，而非出来阻止合法维权，据反应进行阻扰的为大兴新区某官员。请给我们天鹅湾业主进行公开道歉。5 其它问题A．人车分流未实现，业主生活隐患多B．两书不齐全，官商勾结逼交房C．幼儿园建设方案不明，存在欺骗客户行为D．交房流程混乱，虚拟宣传，罔为地产三十强。业主态度A．一致强烈要求要求开发商严格履行书面承诺，兑现地上停车位人车分流。B．天鹅湾一期（1、2、3、6号楼）交房时由于开发商并不具备交房条件，且无法按规定提供“两书一表”，要求开发商予以相应赔偿并公开道歉。C．幼儿建设方案请予以公示，给我们全体业主合理交待。D．交房流程混乱，证件不全强行交房，质量各种问题存在，尽快完善交房流程。
湖、塔景观全拆完，绿地都卖给一楼，楼房质量差，连城中村回迁房都不如
垃圾开发商，欺骗业主血汗钱
1 私占公共用地违建花园，绿化率可疑
美丽的天鹅湖、高耸的天鹅堡、宽阔的沙地、茂密的百米梧桐、宏伟的小区大门，这些做为西安金辉天鹅湾小区的标志性景观将全部拆除。小区的业主对这种售前欺骗销售行为深感痛心。不伦不类的一楼大花园设计，严重侵害小区业主的公共用地，严重挑战小区业主的心理底线。承诺的绿化率达到承诺的50%，根据这种胡作非为的设计，全体业主完全有理由怀疑这些承诺的真实性。
业主态度
A、 一致强烈要求拆除。由于开发商违反物权法，占用业主公共绿化并用来买卖，要求开发商严格履行承诺，在一周之内提供小区绿化规划图，且在20日之内提供一楼花园整改方案并予以公示。
B、 要求开发商严格履行小区绿化率书面承诺（50%绿化率），在现绿化比例下（33%绿化率），提升小区绿化率。
C、 要求开发商诚信销售，恢复天鹅湖、百米梧桐大道、沙地等诸多前期售楼景观。
2 阳台非LOW-E玻璃，违反合同；阳台保湿耐火级别，无从考证
合同明确规定：外窗断桥铝合金窗框，Low-E中空玻璃。同时从售楼部公告上我们也能很清晰地看到相应字眼。然而业主了解到的是目前小区楼房使用的是普通双层玻璃，开发商的所作所为，严重地伤害了业主的心，严重地影响损害了金辉地产全国三十强的声誉。
业主态度
A. 一致强烈要求履行合同规定。要求开发商履行书面承诺，景观阳台用low-e玻璃予以封闭。
B. 要求开发商严格履行书面承诺，阳台实现保温，且耐火级别达到A1级，并在广大业主的共同见证下，由消防部门予以复检。
3 房屋质量问题，违背良心开发
无良开发商建照如此质量的房子，让业主心寒。大多数业主本着对金辉房地产的信任，然后看这些有问题的照片，真正伤透了业主的心。
业主态度
A． 务必针对有问题的房子进行整改，让业主重新树立对金辉房地产的信心。
B． 要求开发商履行书面承诺，交房标准为毛墙毛地，并免费为业主拆除房内素灰（或承担业主自行拆除所产生费用）。
4 交房态度蛮横，道歉无诚意；签空白合同，业主维权艰难
从一开始似乎就注定的金辉地产的欺骗行为，空白合同要求业主签，这实在无法容忍。但是大部分业主出于对金辉集团的信任，选择了容忍。然而金辉集团一再挑战用户底线实在忍无可忍。一方面房价比大兴新区其它楼盘高出很多；另一方面交房时相关工作人员态度蛮横无理；再者维权之路困难重重。以图为证，本着公平公正的态度不冤枉任何人，也绝不放过任何无耻行为。
业主态度
A． 对合法维权进行强力干涉行为进行处理，给业主一个合理交待。
B． 书面道歉无半点诚意，全体业主对交房中这种辱骂业主的行为进行公开当面道歉。
C． 政府部分加大力度，而非出来阻止合法维权，据反应进行阻扰的为大兴新区某官员。请给我们天鹅湾业主进行公开道歉。
5 其它问题
A．人车分流未实现，业主生活隐患多
B．两书不齐全，官商勾结逼交房
C．幼儿园建设方案不明，存在欺骗客户行为
D．交房流程混乱，虚拟宣传，罔为地产三十强。
业主态度
A．一致强烈要求要求开发商严格履行书面承诺，兑现地上停车位人车分流。
B．天鹅湾一期（1、2、3、6号楼）交房时由于开发商并不具备交房条件，且无法按规定提供“两书一表”，要求开发商予以相应赔偿并公开道歉。
C．幼儿建设方案请予以公示，给我们全体业主合理交待。
D．交房流程混乱，证件不全强行交房，质量各种问题存在，尽快完善交房流程。