主题：关于金辉天鹅湾的利弊分析，欢迎补充！

位置：位置不错，怎么也是属于皇姑，一二环之间的地方。南侧700米即为崇山东路，路口旁就是乐购超市，而乐购南侧是长客总站，东侧为中国医大四院，西侧为红十字会医院，在向西则分布着许多政府机关单位，沿街除了配套设施多，属于北塔商圈的范围之内。

天鹅湾离北陵，也就5分钟的车程，平时散步，锻炼身体很方便。

金辉天鹅湾所在的鸭绿江东街路比较窄，钢材市场经常有大车经过，较嘈杂，路面也不怎么平。高峰时候会很拥堵。鸭绿江街更像是一个市场，沿街分布着众多的农副产品店铺。

钢材市场在小区，整个环境较乱。早就有钢材市场要搬走的消息，希望早些搬走。

户型：金辉天鹅湾的户型偏大，以100平以上的为主，不过户型设计很合理，大多南北通透，大开间，围合式布局也是项目的一个亮点。但是赠送的面积部分原来是阳台没有地热，窗户朝向不是好。

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什么事情都是有理由有弊的 只是看你怎么看待这个问题

离长客挺近的

不喜欢住在闹挺的地方 还是清净点比较好

园区看着还不错

没有十全十美的。

我是冲着位置买的，其他都不重要

不喜欢住在闹挺的地方

有道理。。。。。

看着还不错 挺漂亮的