主题：全运板块第四家盘是谁?金道城OR华茂

都在预言沈阳还有多少的楼盘。

全运是最受关注的。华茂，金道城，月星。会不会也紧其后，跟着降。

据房天下的消息报导

2月份沈阳26家楼盘不同幅度降低房价，与此同时，浑南全运板块内绿城沈阳全运村、华发首府及首创光和城等项目价格集体跳水，潮所引发的连锁效应正在逐步显现，面对品牌云集的全运板块，人们不禁猜想，下一个的会是谁？

全运板块一周内三盘集体

曾经炙手可热的全运板块在一周之内出现了三盘集体的情况，据房天下最新消息显示，绿城沈阳全运村的价格由原来10000元/平大幅下滑至8200元/平，每平下降了1800元，幅度高达18%。无独有偶，华发首府、华发岭南荟及首创光和城也纷纷通过团购、特价房等形式进行变相，值得一提的是，首创光和城最现阶段推出的特价房最低价格可达3888元/平，幅度高达30.5%。

全运板块内竞品齐聚 下一个的会是谁？

2013的全运会曾一度让全运板块“走红”，不仅推地量节节攀升，众多房企的争相入驻更导致了该区域内住宅供应量的大幅走高。纵观浑南全运板块内，除了此番率先的绿城沈阳全运村、华府首府、华发岭南荟及首创光和城之外，金道城、藏珑1620、沈阳月星国际城、中海康城、、华茂、盛融万恒•府城铭邸等竞品齐聚，从价格上看，目前尚未的竞品价格均保持在5400-5800元/平之间，相对于市内成熟区域而言，价格十分诱人，那么如此亲民的价格能否受此轮潮的影响，接下来的又会是谁呢？

全运板块为何率先掀起潮

据业内人士分析，浑南全运板块的一些项目大多位于沈阳市规划的新政务区域，区位上不具备过多的，加之周围的配套设施多数仍处在规划和建设中，可以说是该区域的一个软肋，同时，竞品间的价格定位普遍不高，房价差额又比较小，市场竞争极为激烈，这些或都将成为一些项目的主要因素。以金道城为例，其项目位于浑南新区白塔河南路和沈本大道交汇处，据房天下信息显示，金道城目前的均价为5700元/平，但由于其以住宅和建筑综合体为主流，定位及供应角度较为局限，竞争力远远不及沈阳月星国际城、中海康城等以多种住宅样式为主的项目，同时受政府南迁脚步的延后，浑南地区住宅空置率较高及供应量不断增大等因素的影响，业内人士表示，金道城项目接下来的可能性较高。

面对潮的汹涌来袭，在楼盘的选择上，购房者大可不必急于出手置业，应积极掌握买方主动权，与此同时，究竟哪个项目会步潮的后尘，让我们静观其变，拭目以待。

这俩都得降，还不如光和城呢

必降无疑，不降，谁买

这些数据都不准确，你的实地考察一下，哪些东西是的，房型不好的，一天见不到一次阳光，给你2000千一平你能买吗，一辈子的事你认命吗，全运村房你看了吗，有几套你知道吗，你去了吗，给你6000一平，你也不会买，垃圾房，好房子还是一万多，首创降到3千多，个别房源，你以为都那个价呀，3千多，做梦吧，这只是骗不懂行的傻子，在网上评论的我想大多数是买不起房子的，但的实际，不能随便意淫，就像星河湾一样，那是给有钱人有车人住的，什么鬼城，什么没人，都没交房，没建完，看到全是人，楼里灯都亮着那才叫真见鬼了。想评论2016年之后再议论。

 8200高层在这位置的确是太贵了， 绿城多少我也不会买那个地方的，市政府再在上面做表面工作最后也是老百姓买单， 那地方真的交房了也不能去住去，太偏远了。。

 有理

耳听为虚，眼见为实。想买房子的，还是自己实地多看吧，每个人都有自己的立场，包括发这个帖子的人