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白羊话有话要说之公积金
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主题:
白羊话有话要说之公积金
房天下13080834858
发表于
2016-04-21
进微信群讨论
买房,其实是一场没有硝烟的战争!
住房公积金,则是保证你赢得这场战争的重要法宝。
然而,每到购置房产时,购房者们的小宇宙都会在瞬间爆发:嘴上永远喊着公积金好好好,用的时候却根本想着公积金到底是啥啥啥!怎么才能把积攒多年的公积金顺利提出装进腰包,能不能使用公积金得到垂涎已久的那一款房源,别急,小编一步步来教你。
首先,我们要明确,小编接下来要说的,是住房公积金。
那么问题来了,住房公积金和公积金两字之差,其实质区别究竟是神马!
公积金,一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。
而住房公积金,其实就是百姓口中五险一金中的“一金”。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
由此可见,住房公积金才与平头百姓息息相关!再强调一遍,小编接下来讲的,是住房公积金。
了解何为住房公积金,接下来自然要介绍其如何使用。众所周知,住房公积金拥有包括购房,建造、翻建、大修住房,租房,父母为子女购房,销户提取全部余额,纳入低保或特困范围的提取使用,治疗重大疾病在内的7种用途。这里小编要为大家介绍的就是,如何提取住房公积金。
在沈阳,9种情况下可提取住房公积金,即
1.购买、建造、翻建、大修自住住房一年之内的。
2.离休、退休或达到法定退休年龄的。
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
4.出境定居的。
5.偿还所购自住住房贷款本息的。
6.户口迁出本市,并与单位终止劳动关系的。
7.非本市常住户口或本市农业户口的职工,与单位终止劳动关系的。
8.与单位终止劳动关系,并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的。
9.提取人及配偶无自有产权、连续缴存满三个月且正在租房。
那么,购房类人群如果提取住房公积金,审批流程是怎样的呢?
1.提取申请人或代办人持《住房公积金提取申请审批书》及相关要件,向单位提出申请。
2.单位核实后,在审批书上加盖单位预留印鉴。
3.提取申请人或代办人持相关要件到管理中心的管理部进行审批。
4.住房公积金账户集中封存的职工,符合提取条件的无需经过原单位审核可直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》(2012年1月1日后集中封存的职工无须提供)和所需要件,到公积金缴存管理部办理提取审批手续。
5、持外市地《房屋所有权证》提取的,自管理部受理之日起7个工作日内办结。
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住房公积金,则是保证你赢得这场战争的重要法宝。
然而,每到购置房产时,购房者们的小宇宙都会在瞬间爆发:嘴上永远喊着公积金好好好,用的时候却根本想着公积金到底是啥啥啥!怎么才能把积攒多年的公积金顺利提出装进腰包,能不能使用公积金得到垂涎已久的那一款房源,别急,小编一步步来教你。
首先,我们要明确,小编接下来要说的,是住房公积金。
那么问题来了,住房公积金和公积金两字之差,其实质区别究竟是神马!
公积金,一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。
而住房公积金,其实就是百姓口中五险一金中的“一金”。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
由此可见,住房公积金才与平头百姓息息相关!再强调一遍,小编接下来讲的,是住房公积金。
了解何为住房公积金,接下来自然要介绍其如何使用。众所周知,住房公积金拥有包括购房,建造、翻建、大修住房,租房,父母为子女购房,销户提取全部余额,纳入低保或特困范围的提取使用,治疗重大疾病在内的7种用途。这里小编要为大家介绍的就是,如何提取住房公积金。
在沈阳,9种情况下可提取住房公积金,即
1.购买、建造、翻建、大修自住住房一年之内的。
2.离休、退休或达到法定退休年龄的。
3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
4.出境定居的。
5.偿还所购自住住房贷款本息的。
6.户口迁出本市,并与单位终止劳动关系的。
7.非本市常住户口或本市农业户口的职工,与单位终止劳动关系的。
8.与单位终止劳动关系,并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的。
9.提取人及配偶无自有产权、连续缴存满三个月且正在租房。
那么,购房类人群如果提取住房公积金,审批流程是怎样的呢?
1.提取申请人或代办人持《住房公积金提取申请审批书》及相关要件,向单位提出申请。
2.单位核实后,在审批书上加盖单位预留印鉴。
3.提取申请人或代办人持相关要件到管理中心的管理部进行审批。
4.住房公积金账户集中封存的职工,符合提取条件的无需经过原单位审核可直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》(2012年1月1日后集中封存的职工无须提供)和所需要件,到公积金缴存管理部办理提取审批手续。
5、持外市地《房屋所有权证》提取的,自管理部受理之日起7个工作日内办结。