主题：格力地产“蛇吞象” 大股东“输血”消化

除了直接的财务支持外，格力集团还在拿地上对格力地产进行支持。

黄华敏表示，为了地发挥地产业务和电器类业务的协同，格力地产的异地扩张会首先考虑在格力电器布局的地方进行。

2012年4月，格力地产在重庆两江新区公开竞标获得一幅31万平方米建面的商业地块，成交价近17亿元。这

这之后的背景是，重庆凭借200亿元的产能已成为格力电器的分厂所在地。

这之后的背景是，重庆凭借200亿元的产能已成为格力电器的分厂所在地。

过去3年，对格力项目带来实质影响的是珠海的调控政策，尤其是限价。2011年11月起，珠海实行“双限”政策，限购之外，新申请预售的楼盘价格不得超过11285元/平米，否则将不批预售。

这对于价格定位中的格力项目而言，影响不言而喻。

但珠海的限价政策并不针对现房。为了规避限价政策，格力海岸不得不延后售房时间，在项目差不多达到交房水平时实行准现房的销售。

据悉，目前格力海岸一期已经处在准现房状态，二期的商业和会馆部分也初具轮廓。随着格力海岸的入市，格力地产的业绩将迎来一个缓慢而爆发力的释放期。