主题：金隅近两年首度北京拿地 : 地王时期重返北京

分析认为，可能出于土地储备压力或对趋势判断的改变，企业调整了之前的拿地策略。

8月下旬，继万年基业以约2万元/平方米的区域最高价夺下长阳镇理工大学9号地后，理工大学1、2、7号三宗热门地块也均以近50%的溢价率成交，其中金隅北装联合体以17.65亿元，配建9.2万平方米限价房的代价拿下1号地。

这是近两年来，作为北京金隅股份（601992）全资地产子公司的金隅嘉业首次在京出手。据资料显示，上一次金隅嘉业在北京拿地还得追溯至2011年11月，而且当时金隅嘉业获得的朝阳区星牌建材厂B07国有建设用地是被规划为限价商品房项目。

近年来，金隅大部分的拿地活动分布在天津、杭州等城市。作为一家以北京为大本营的房企为何选择这样的战略布局方式？如今再拿北京地块是否迫于土储的压力呢？

记者致电金隅嘉业总经理黄安南，了解拿地事宜，其表示正在外地不便接受采访，并提议记者联系副总经理王新光。而王新光表示会与办公室方面沟通稍后回应，但截至记者发稿前都无法联系上。记者联系办公室方面，亦得到“不负责这方面”的答复。

北京项目所剩无多

根据金隅嘉业官网资料显示，目前金隅北京方面在售普通商品房项目有金隅·观澜时代，金隅·观澜时代西海岸二期，金隅·花石匠，金隅·长安山麓和金隅·万科城。