主题：梦想天成5户型全面点评，个人观点勿喷

梦想天成8栋高层共676户，只设置了5个户型，做小的49建筑面积平米，最大的建筑面积88平米。基本上照顾到了刚需阶层购房的全部要求。当然这里面也是有可研究的地方的，今天就给大家全面点评一下梦想天成设置的这五个户型，仅限个人观点，不喜勿喷~

（一）B户型：49平米精巧小户，一室变两室

户型基本情况：49平一室一厅一卫，赠送面积14平，使总面积达到了63平，将一室一厅变成了两室一厅。

优点：梦想天成最小的户型，也是最不愁卖的户型。49平米本是标准的一室一厅配置，但开发商的额外加送14平米面积，将一室瞬间变为两室，吸引力瞬间提升。

纯南户型，格局方正，功能分区合理紧凑，利用率比较高。 双南向卧室，保证采光。南向赠送双观景露台，10.44平米的卧室+3平米左右的厨房步入式露台。 一个人住或者两个人都是不错的选择，用来投资更是极佳。

缺点：双南卧夏天室内温度会比较高，通风较差；客厅为暗厅，光线不够亮；户型49平面积较小，三口之家居住稍显拥挤。

（一）C户型：72平米刚需自住标准，两室变三室

户型基本情况：72平两室两厅一卫，赠送面积17平，使总面积达到了近90平，将两室两厅变成了三室两厅。

优点：刚需自住购房者的大多数选择，户型设置规整，卧室南北通透，不把山，保证了夏天透风畅快，冬天保温保暖。南侧主卧赠送观景露台，北侧赠送10平左右房间，符合三口之间刚需自住的要求。

缺点：厨房面积较小；卫生间无窗，通风较差；客厅仍为暗厅，光线不够亮

（三）A户型：81平米居住更舒适，两室变三室

户型基本情况：81平两室两厅一卫，赠送面积16平，使总面积达到了近97平，将两室两厅变成了三室两厅。

优点：相比C户型，A户型的面积大一些，居住舒适感提升；客厅也变成了明厅，保证了客厅的采光；卫生间带窗，通风更好；赠送房间也从北向变为了南向，A户型基本为C户型的全面升级版。

缺点：户型把山，冬天会不会冷的问题。把山房子是否会冷，是一系列因素决定的。供暖、外墙保温板、门窗、建筑施工质量、户型设计等都有关系。所以是否会冷，要从各个方面来看，目前梦想天成尚未入住，这个问题就很难回答了。所以主要看购房者更注重什么，房子本来就没有十全十美的。

（四）D1户型：85平米大户型，赠送更多得到更多

户型基本情况：85平两室两厅一卫，赠送面积达到18平，使总面积达到了近103平，将两室两厅变成了三室两厅。

优点：D1户型是梦想天成里面的大户型了，也是目前项目主推的户型之一，赠送的面积比较大，北侧赠送面积可以当做次卧来使用；客厅为南向明厅，采光更加充足；

缺点：户型设置稍微有些不周正，书房的位置比较别扭；户型存在把山问题；面积较大，投资出手比较费劲。

（五）D户型：项目最强大户，最大的赠送面积

户型基本情况：88平两室两厅一卫，赠送面积达到23平，使总面积达到了近111平，将两室两厅变成了三室两厅。

优点：D户型是梦想天成项目里最大的户型，也是增么送面积最大的户型。和D1户型很相似，D户型在客厅和主卧的面积设置上更大一些，并分为把山和不把山两种，不把山户型规避了把山户型的弊端。

缺点：除了和D1户型比较相同的缺点外，户型过大这个问题进一步的放大，房子越大越难卖，又出手准备的业主一定要考虑好这件事儿。

写了这么多，累的楼主腰酸背痛腿抽筋啊，以上均为个人观点，大家可以留言讨论，不要喷的太狠哦~

大家来支持一下吧~

写的太认真了，楼主还是比较可观的

 感谢感谢，写的不好，多多包涵

楼主有才啊，貌似49平小户型很久没卖了

 开发商不愁卖呗，肯定捂着呢

好帖子，不顶不行

楼主费心了啊~~~~