主题：北京7月份卖地再超200亿 首7月涨265%

据北京市土地整理储备中心数据，北京7月土地出让金合计约206.22亿元。有统计指，这是北京今年以来第3个月份土地出让金突破200亿元。

北京多位业内预测，尽管个别优质地块争抢可能依然激烈，但未来北京土地市场热度恐难以维持，预计三季度土地市场整体会降温。

住宅类地块可能依然会竞争激烈，但非住宅类经营性地块整体竞争程度可能会降低。

此外，优质地块会一直受到追捧，尤其是规模较大、位置较好的地块还会继续上演多家企业竞价的场面，预计四季度可能出现新一轮土地交易高峰。

另据北京市土地整理储备中心早前数据，上半年北京市共成交100宗地块，合计土地出让金为664.24亿元，同比去年上半年的135.6亿元，大涨3.9倍，而北京去年全年土地出让金也仅为647.92亿元。

在这已成交的100幅地块中，住宅用地共成交30宗，出让建设用地面积276.18万平方米，已与去年全年275.6万平方米的出让面积持平。