主题：上海发行首只保障房私募债

8月8日，上海中星（集团）有限公司13亿元非公开定向中期票据（私募债）在银行间债券市场成功发行，这是上海地区首只保障房私募债券。据介绍，该期私募债期限3年，发行利率6.0%，将专项用于上海市保障房建设规划的曹路保障性住房项目。

央行上海总部表示，此次上海市首只保障房私募债的成功发行，是央行上海总部贯彻落实国务院“进一步加大金融对实体经济的支持力度”的具体举措，为上海市保障房建设开拓了一个新的融资渠道。

兴业银行首席经济学家鲁政委（微博）表示，保障安居项目一直以来都是政府大力扶持的，上海首只保障房私募债成功发行，是对保障房建设有积极进展、利好的事情。

相比传统融资渠道，私募债等债务融资工具具有总额大、成本低、使用限制少、期限灵活等特点。据悉,北京、南京等地已经有过发行保障房私募债券的先例。

同策咨询研究部总监张宏伟表示，本次私募债发行成功是上海在推进保障房建设方面的新举措，也可以看出上海在保障房建设方面的积极性。

此前，新湖中宝拟非公开发行募资不超过55亿元，全部用于公司在上海普陀区及闸北区的棚户区改造项目。从中可以看出政府对改善民生，改善住房的支持。

央行上海总部表示，为了积极支持并推动上海市发行非公开定向债务融资工具用于保障房建设，央行上海总部与上海市金融办、房管局密切沟通、通力协作，及时做好政策上、技术上的解释指导和发行环节的推进工作。