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主题:富海物业有口碑吗?答案是否定的吧!一直很烦他们!

发表于2016-02-03


 富海澜湾半岛,房子卖的差不多了,收房也快差不多了!但是在收房的之后,富海一直都挺烦人的,物业开始之后,就乱收银子了,一直也弄的挺愁人的~

 之前收完房的时候,就说它家因为收房的时候,随随便便的收电梯费,所以才出来这些事儿,所以,富海也物业真心没有什么好口碑,我是发现了!

 想要维权的话,还是不能给好脸啊,也得组织组织业主委员会什么的,不行就只能弹劾了!、

 


一、至关重要是先建立业主委员会筹委会。
1、1 筹委会的产生:先由业主民主推选出5--7人,拟定成立业主代表大会筹备组文件,到区房地局物业科要求成立业委会筹备组。
1、1、1 步,筹委会人员推选过程:一、热心人自荐。二、业主推荐。名单拟定后推举一名筹备组的组长,由业主代表担任。
    注意事项:
    1、筹备组中的业主代表按物业类别及其布局分配,并由10名以上业主联名推荐产生。筹备组中的建设单位代表应持有法人委托书。
    2、尽量多地利用人力资源,如可邀请辖区的政府部门人员、律师等参加筹委会。
    3、注意老、中、青结合。(注:老人是防止与物业扯皮时打前锋,呵呵。)
    4、书面知会开发商或物业代表,要求对方派出一名代表参与筹委会,并做好记录,复印留底。
    5、法律规定:筹备组一般由3至9人的单数组成,其中业主代表2至7名,建设单位代表1至2名。
1、1、2 第二步,打印出要求建立业主委员会及成立业主委员会筹委会的联名信(告知全体业主成立业主代表大会的公开信),要求业主(越多越好,能达到三分之二即具备法律效力,超过一百名即具备相应权力)签名。
    注意事项:
    1、信上应列出所选人员的名单及房号。
    2、筹备成立业主大会,应当在物业所在地的区房管局和街道办事处、社区居民委员会的指导下,由业主代表、建设单位代表(包括公有住房出售单位)组成业主大会筹备组(以下简称筹备组)。
    3、将筹备组组成人员名单在本物业管理区域内公示。
1、1、3 搜集齐签名后即可到式区房地局物业科备案,并知会街道办事处、居委会。


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