主题：容积率越低越好，但是听说容积率低的话要多交税，是不是真的呀？
- 发表于2013-04-11
懂的还真多
- 发表于2013-04-11
这话实在
- 发表于2013-04-11
容积率低了好
- 发表于2013-04-11
肥猪腿，您好！您所发的帖子“容积率越低越好，但是听说容积率低的话要多交税，是不是真的呀？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-04-11
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- 发表于2013-04-12
不能把！
- 发表于2013-04-16
有可能啊
- 发表于2013-04-16
容积率低的房子贵啊
- 发表于2013-04-16
房子贵啊
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积
上面 这个公式的出处有：北京市规划委员会关于发布《容积率指标计算规则》的通知（市规发〔2006〕851号，2006年7月10日）
但在工业上，根据GB50489-2009《化工企业总图运输设计规范》，
容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）÷厂区占地面积
当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 容积率
各个地区或城市有各自相关规定)。
容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高
容积率越低越好，但是听说容积率低的话要多交税，是不是真的呀？