主题：邻居们 ，还有几个月收房了，给大家说说交房的注意事项，免得上当
- 发表于2013-05-09
都得注意啊啊
- 发表于2013-05-09
要是不收回怎么样
- 发表于2013-05-09
楼主 这能记住吗
- 发表于2013-05-09
现在的开发商太狡猾
- 发表于2013-05-09
lixiaofeidbdx，您好！您所发的帖子“邻居们 ，还有几个月收房了，给大家说说交房的注意事项，免得上当”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-05-09
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- 发表于2013-05-09
什么都得写清楚了
- 发表于2013-05-09
哎 买房的抵不过卖房的
- 发表于2013-05-09
面积自己来测吗？
在开发商交房时，业主们要特别注意以下三点
1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。
2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。
3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。
4、收房时必须仔细查看的文件
律师说，在正常交房过程中，业主应该查看以下文件:
第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。
第二是我们常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书"，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。
第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。