主题：整理入住一年的感受承诺尽量做到客观公正！

  入住也大概有10个月了，这其中各种各样的生活琐事，各位看官且听我唠叨唠叨！

  去年冬季装修完成，同一个楼里我是晚的，取暖还可以我家温度是过得去，听邻居说有的很冷。今年闹的最大就算是业主维权，闹得沸沸扬扬。无非是那点事儿，开发商忽悠人，物业坑人，售楼处不是人。

  开放商承诺人车分流，维权结果——在地上画了一条线，一条白色的线，你TM在逗我玩？这就人车分流了？你弄个栅栏也行啊，要你就把没建设的空地再弄一条路。暂且不喷你开发商，买房的时候规划图没有地上停车位，今年年初突然就把那少的可怜的绿化给挖了，邻居都看到了，去物业问，物业说不知道干什么的？？？重点看到没？物业说不知道，然后打上水泥，划上线，好，你们业主谁也拦不住了吧，告诉你这是停车场……我只能说，够阴险！你们不去三国里打一片天下真白瞎这人才了。然后收钱出租车位，这个就很不好办，有车的图方便，停车位不想取消，停车位旁边的楼层住户想取消，眼皮子地下就是停车上，半夜开车回来起早开车出去，要么有灯光要么有喇叭，确实不太好，不过这事儿不好处理，开发商组织投票留车位还是取消车位，传说是同意取消的多…………您肯定要问了，然后呢？然后没有然后了，从年初到现在，没见任何公告也没有给投票的人任何通知。

  到这您该看烦了吧，开发商的问题其实不多，但是能和开发商挂钩的都是大问题，您要问房屋质量，我感觉还可以，至少我家没什么问题，今年年初刮大风，把高层的外墙保温给刮掉了，开发商处理的很速度，从总群里开到图片，等我从老家回来已经看不到了，估计开发商也怕丢人，央企！这么大的牌子，周围小区都没问题，开发商脸上也挂不住吧。

  来来来，换物业了，艹！艹！艹！重要的事情说三遍。这问题就多了去了，先说个我遇到的事儿，具体时间忘记了，夏天的时候，部分楼突然停电，（物业是有电的）正好我爱人在电梯里，被卡在4楼和5楼之间，电梯里的灯只有一个亮的，电梯里有警铃直接连接到物业的中控室，可是怎么按都没人搭理，无奈她给我打电话，我在小区外面的超市，边走给物业打电话各种无法接通，接种忙音，直接去物业前台看到电话拿开放桌子上，怪不得打不通！！！当时就火了，物业前台那女的各种牛……，跑到中控室压根就没人！！！喵了个咪的，这TM2块5物业就是大爷，谁都不鸟你，然后陆陆续续的有人来，这才给处理，等了半个小时电梯厂家来人挨个电梯开门。

  园区里的电动车丢了多少了？物业有人管么？电动车锁在停车棚里，都给人偷了，这和开放小区有啥区别？怎么？您说把电瓶拿家里去？我艹他大爷，给我装修的木工，锁上车，上楼取点东西的功夫下来车就没了。这一年停水停电常有的事儿，物业的保安要么看不到人，看到了就是歪带个帽子，衣服扣子也不系，吊儿郎当的，我呸，每次看到都窝火。2块5啊，这附近除了万科没有比这贵的了！！！看看人家橡树湾，不认识人带东西出来都得拦下来登记问一问，不认人骑电动出出来都让拧一下电动车钥匙！人家国奥1块多的物业，看你起电动车不方便，都给过来给开一下小门。咱物业也不能说没开过门，就两天，听说是物业上面领导来检查。美的城，人家房子还没怎么有入住的，每次经过都能看到保安站岗。差距啊！

  在说说绿化，那么多物业费你收上去都干什么了？交房的时候强制性收一年物业费，大概算一算也有200万左右，你TM在园区里种那么多杨树榆树干什么？又有虫子又有毛，其他叫不上名字的树十个手指头都能查过来，花就更别指望好的了，小区大门口的鸡冠花算是最名贵的花卉了。园区里的灯，总有那么几个不亮的，也没人处理。肯定有人说有不交物业费的，实际收的没那么多，难道物业就不考虑这是恶性循环么？一个服务行业，你不服务，业主不爱交钱，不交钱你更不服务，这么循环下去，这小区还能住么？签个用电协议去物业，问问前台需怎么签，（很客气的问）各种不搭理你，你得装孙子人家才丢给你一个别人签完的让你自己照着签！！！真TM窝囊啊。还有个事儿，人家夏天下楼遛狗，坐凳子上唠嗑的功夫，狗跑远了点，让路过物业的保安给打了，一个泰迪啊，保安说狗要咬他，都TM给我气乐了。

  要说物业最好的优点，就算是扫地的大爷大妈了，挺负责的，只要我休息在家，基本每天都能看到大妈忙来忙去的扫地。

  售楼处，我已经不记得换了几家了，每家的销售手段都一样，售楼员各种介绍好，又是说物业好，又是说人车分流，这里要注意了！和开发商维权的时候，开发商说售楼员和你说的都不算，属于她个人行为。开发商不负责~我勒个擦，难道我们买房子和你开发商谈么？开发商来给我介绍么？踢皮球的本事都比咱们业主高明。前阵子售楼处说微信给她们转发广告点赞可以换电磁炉或者洗浴门票。最后一天的时候有人半夜就去排队等着换，售楼处来人说不给换了，警察都找来了，电视台记者也来了，都闹电视上去了，丢不丢人，最后还是给换了，不把事儿闹大就当业主好欺负。组织什么回馈业主0元购家电，拍卖喊价形式，来来来售楼处你告诉我，人群里那几个总喊价不买的人是干啥的？别告诉我他们是显得蛋疼来捣乱的，每次快成交的时候价格低于市场价他们就张嘴，一个老太太看10分钟告诉我说，这帮人就是虎噶咕的，（骗傻子的）。

  总结一下就是，房子可以，物业垃圾。售楼处物业的水军你们也别来喷我，喷我我也看不到，发完这个帖子，老子就不会再来这论坛了。说这么多就一个意思，开发商你别坑人，物业你好好干，售楼处你也别把业主当傻子，谁不想自己园区变的好一点，安全一点，谁不想自己的房子有升值空间，谁不想小区早日闭园，可是这么多问题在这里摆着，不处理，你们想把房子卖好，一个字儿，难！当所有的业主把问题都指向物业的时候，你们开发商售楼处就不想一想为什么吗？

  能看到最后都是想买这里房子的，这玩意和恋爱一样，喜欢有一千一万个理由，不喜欢一个理由就够了！如何取舍您自己决定，以上看法仅仅为入住一年的感受。仅此而已！

还是不咋地啊

真无语啊

嗯，做到了！

这是有多恨啊

真心坑爹

写的太详尽了！！

这物业真是有够气人的啊，不作为还好意思收2.5！