主题：明年就要交房了，封阳台心得献给大家！

 本来去年装修前就想封阳台，问物业答复说不让封！！！如今再一看园区已有40多户都封了，上个月我又去问物业为什么别人可以封？？物业答复说最好等一等再说，如果想封我们也不能硬拦着，我们也无权给你拆了，但我们会上报城管相关部门，这样物业就没责任了。我当时还真怕城管来给拆了， 过后我就直接找到沈阳市城管部门负责人员（高中同学是市城管部门的小头）其明确短答复，城管只管对着园区外侧的墙面，如果不是统一封的阳台影响了市容美观的他们会管（但这也仅仅是理论上的，一般他们也不管，除非在主要干道上并严重影响市容的），对着园区内侧的阳台封不封是我们自己和物业的事，不归他们管！！！！

 吃下这颗定心丸我就心安理得的把南阳台封上了，南阳台封上后真的好处太多了，阳台干净多了，以前我也认为有一个开放的阳台人出来透透气挺好，可住了半年一看就不是那回事，阳台上总是灰尘大，人出去一次还不够擦带回屋的灰呢！为了不让灰尘带屋里来，后来我家人也基本不出去了，阳台就成了摆设。不封上还有一大弊端，就是晾衣服如忘收了，风大点一天上面就有很多灰。
现在封完真的好多了，共花了8500元，但感觉值！！！，原来的窗户我也改成了四扇平开的拉门，夏天时全拉开，冬天时四扇平开门拉上保温。现在的阳台成了我一年四季的花园了，就剩一个字“美”！！！！

提醒 一点，进料时业主要跟着，否则物业不让门，我进料时门卫问了我一句你这要干什么？？我说放我家里替别人保管，怎么不行啊？门卫也没多说让进了。

封阳台的心得

首先 大家要在选材上上上心思，我选用的是所谓进口维卡型材，看似要比LG型材所谓好一些，还有窗户五金件和密封条的选择，这些都也看各位业主的荷包是否丰厚，总归贵一点的总是要好一点。

最关键的就是型材与墙体的缝隙，这个很折磨人，首先，型材和侧墙的连接处。

第一种情况，缝隙较大，他们会用泡沫提供剂充填这个部分，但是我几个朋友家这样弄了以后，大雨天连接处不断渗水。建议将外面的泡沫铲平，填缝处打上玻璃胶。还有型材与天花板的缝，也这样处理。

第二，最闹心的就是很小的缝隙，泡沫提供剂不能填充，这样的小缝在刮大风的时候会呜呜作响，尤其是高层的朋友，和鬼哭一样。建议内侧门窗厂家要将此缝填好，外侧玻璃胶之。

诚然，不可能做到天衣无缝，但是JS们偷工减料导致封阳后的窗户全是问题，那就太折磨人了，大家在封阳的时候要注意啊！

找专业的门窗厂家施工没错我家刚封完价格挺好~~质量一点也问题没有。。是个姓朱的师傅～欢迎大家有心得的也出来说一句~让还没封的邻居也有个参考哈～～

楼主写的不错 真的值得参考啊

现在封阳台真的是一件闹心的事 啊

现在这样的天还能封阳台么？

正好明年开春我要封阳台 留着有用

简直太有用了 楼主太给力了

8楼的疯狗，回家看看你媳妇在谁床上吧！

8楼的狗，回家看看你媳妇在谁床上呢！

8楼的同志请不要放弃治疗，实在是穷疯了，可以申请救助。