人民银行于今年11月22日降低了金融机构的存贷款基准利率。沈城各银行大部分购房合同约定的是“次年调息”，即央行调整基准利率后的第二年1月1日，按新贷款利率还款。也就是说，本周四开始，各商业银行将启用人民银行最新基准利率，降息给房贷族带来的实惠即将兑现。
但银行人士提醒，因银行分段计息，采用等额本息还款法的房贷客户，2015年1月份当月的还款金额可能会多一些，明年的房贷月还款额要以2月份的金额为准。
每到年底都是提前还贷的高峰，理财专家提醒房贷老客户，如果是贷款利率为7折，提前还款就不划算了。2015年开始5年期以上贷款基准利率为6.15%，打完7折之后是4.305%，而目前有的银行5年期存款利率可达5.4%，比贷款利率还高。也就是说，把提前还贷的钱存在银行，收益不但可抵上贷款利息，还会有结余
人民银行于今年11月22日降低了金融机构的存贷款基准利率。沈城各银行大部分购房合同约定的是“次年调息”，即央行调整基准利率后的第二年1月1日，按新贷款利率还款。也就是说，本周四开始，各商业银行将启用人民银行最新基准利率，降息给房贷族带来的实惠即将兑现。
但银行人士提醒，因银行分段计息，采用等额本息还款法的房贷客户，2015年1月份当月的还款金额可能会多一些，明年的房贷月还款额要以2月份的金额为准。
每到年底都是提前还贷的高峰，理财专家提醒房贷老客户，如果是贷款利率为7折，提前还款就不划算了。2015年开始5年期以上贷款基准利率为6.15%，打完7折之后是4.305%，而目前有的银行5年期存款利率可达5.4%，比贷款利率还高。也就是说，把提前还贷的钱存在银行，收益不但可抵上贷款利息，还会有结余