主题:伯爵源筑开始了,大家擦亮眼睛,分辨好是馅饼还是陷阱!
- 发表于2012-11-05
说的有点恐怖啊,那到底要不要去啊
- 发表于2012-11-05
楼主整的挺专业呀
- 发表于2012-11-05
只要优惠不是假的就行,别的我不管。。。
- 发表于2012-11-05
好贴,顶起
- 发表于2012-11-05
支持楼主
- 发表于2012-11-05
开放商我们怎么知道
- 发表于2012-11-05
认筹 有优惠吧 认筹是有好位置 好户型 来抢
- 发表于2012-11-05
我分辨不出来
- 发表于2012-11-05
谨慎谨慎再谨慎
先给大伙说说是怎么一回事。这个词是从香港学来的,本来就是一种楼盘的营销手段。的大致过程是消费者到开发商那里交纳一定数额的“诚意金”,获得一个类似VIP的身份,当“”数超过实际房屋数量时,开发商就以“抽签”的形式,从已的消费者中抽出可以选房者。之后,这些被抽中的选房者再统一选房号、交首期、签署认购书或预售合同。之后就是签订《房地产买卖合同》。
但是随着之风在内地逐渐盛行,越来越多的活动也开始渐渐变了味道,之前到处搜罗了一些方面的知识,现在给大家总结几条,不全面的地方,欢迎同志们前来补充!
一、很多楼盘接受的时候都没有预售许可证。没有预售许可证的属于非法活动,是国家命令禁止的。
二、消费者交纳的巨额诚意金成了开发商解决资金周转问题的保障。虽然开发商都承诺诚意金可以无条件退还,但是消费者还是应该有所警惕,参加活动时最好选择信誉好的可靠开发商,否则一旦项目出现了问题,这笔诚意金大概就是肉包子打狗了。
三、不要被排队的火爆现象所迷惑,这极有可能是者故意制造的假象。如果消费者不明真相,认为排队的人越多,该楼盘就越火,房子就越难买,很可能给那些炒号者提供大赚一笔的机会,当然最后损失的还是消费者自己。
四、如果开放商发现的消费者很多,随时可能会提高房价,这样之前那些优惠就成了空中楼阁。
所以,大家在决定参加活动的时候,一定要小心谨慎哦!