主题：伯爵源筑优缺点分析

 由于出去办事经常看到伯爵源筑的建筑工地，开始关注伯爵。现在简要说下我对这个楼盘的感觉，请各位房友指正。
优点一：此房最大的优点就是其德国开发背景，可能是对国内各种豆腐渣工程泛滥的深恶痛绝，从内心感觉现在如雨后春笋般长起来的房子质量不靠谱。大家只关注一时的有房子住，试问谁心里没有对70年使用寿命的嘀咕？因此当看了伯爵源筑的宣传，其使用五金件、电梯、水暖、电器件的品牌后，稍微动心了，，，可是~~这仅仅局限于宣传材料，我想如果伯爵能更一步的让我们认同其建筑真的真材实料的如宣传一样，可能更让我们放心吧。
优点二：整个地块的形状以及其建筑排列可以比较确定的是，挡光的问题会少一些。

缺点1：交通不算便利，离地铁得走近20分钟吧，旁边有一个188公交，但是188路线进市里会经过三好桥，拥堵。。其他的214,333之类的，都得走挺远才能乘坐。当然如果您有车的话，无论是走沈营路还是世纪路都是挺方便的。
缺点2：周边生活配套非常欠缺。在附近位置想买瓶水都难，虽然高楼不少，但是没有商业性质的建筑，没有超市，没有路边摊，去超市得到泛华那边吧。买菜估计得往北走过铁路后有个早晚市。
缺点3：周围工厂林立，人气很弱，出门走半天见不到人很正常（这就正应了其宣传的静谧），时间晚点，一个人走路会怕怕啊。。此位置往东，往北方向都是工厂，有些工厂会有小型冶炼设备。。。担心会不会有噪音和污染呢？？
缺点4：价格偏高啊。。考虑往北靠近市里的首创（往北两公里）以及紧挨地铁的万科之类的楼盘定价，伯爵的房价是不低的。真心期盼伯爵的房子质量值此价格啊。。。
总之来说，如果买此楼盘，那估计都是冲着大家想象中的建筑质量去的。
另外根据我每次实地经过以及收集信息的感觉，这个楼盘的关注度并不是很高啊。。宣传很低调不说，展开一张楼盘图，它就在那个犄角旮旯里啊。。。
我关注伯爵，我也期盼它能给我更多购买的理由，其实一条足矣，把质量再展现些。。。
补充一句：今天从沈营路走了一趟，更加细致的看了伯爵的西南部环境，公交车站糖厂子有四趟公交车，离伯爵5分钟路程（之前说的333看来不远，但是进市里得花2元哦），望沈营路走的话有一个超市，还有几个便利店饭店。之前的认识都是往21世纪广场走的，稍有偏颇。。但是其交通和生活的便利程度和北部的几个主要地产项目比的话，还是有差距的哦~~~

很中肯