根据我国的《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”契税是业主取得产权证时向国家交的税。
那么开发商为什么会让业主提前交纳契税呢？
占用资金是很大的嫌疑，开发商都是些空手套白狼的高手。
所以，除非业主同意，否则开发商无权强迫购房人提前交纳。
如果业主委托开发商办理契税，开发商一般会以此为借口向业主收取办理费用。契税一般都是由开发商集体申报，统一办理的，所以征收的标准都是一样的。当然，选择权在业主，而且开发商代办的都会多收，交完了税一定要查一查有没多余的可以退还。
原来契税是可以在拿到产权证之后再交的啊
可是现在好像所有的开发商都要求提前交契税呢？
是啊，现在好像所有的开发商都要求提前交契税，我还以为那很正常呢。。。
我也是第一次知道这个说法呢
根据我国的《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”契税是业主取得产权证时向国家交的税。
那么开发商为什么会让业主提前交纳契税呢？
占用资金是很大的嫌疑，开发商都是些空手套白狼的高手。
所以，除非业主同意，否则开发商无权强迫购房人提前交纳。
如果业主委托开发商办理契税，开发商一般会以此为借口向业主收取办理费用。契税一般都是由开发商集体申报，统一办理的，所以征收的标准都是一样的。当然，选择权在业主，而且开发商代办的都会多收，交完了税一定要查一查有没多余的可以退还。