主题：阳阳看房记之 3999元/平起英伦风格沈北现房 纠其如何

沈北区域虽不及浑南炒的如火如荼，但沈北却是很多购房者更青睐的区域。首选是从价位上来看，沈北更贴近实际，性价比更高，更容易被人接受，不像浑南房价被哄抬高涨，而一切区域配套和发展可能只是在未来规划。沈北一直的稳中发展相对区域更成熟些。更接近购房者的生活，从房价、交通和配套上都更接近于大众购房者。

区域的价值是不可忽视的，区域中的楼盘也是有所对比的，怎样能够选择出区域中的优势楼盘呢，这不光是个人对生活配套和价格的接受程度，也是个人对居住环境的一个适宜程度。今天阳阳带您去看一个沈北宜居现房——中兴和园。项目分为高层、洋房、别墅，可供选择性比较广泛，整体建设以英伦风格为主，让园区整体看起来高端、大气、上档次。

本期看房要点：

1、现房，英伦风格，宜居

2、品类分高层、洋房、别墅三类产品，选择性广泛

3、价格分析

4、户型展示

5、自建配套及幼儿园

 看房之前，阳阳先带大家简单了解下中兴和园吧！

 中兴和园

入住时间：已于2014年8月交房

价格：均价4300元/平方米

物业地址：沈北新区蒲河路59号（千湖高尔夫北侧））

项目特色：景观居所,水景地产,宜居生态地产,花园洋房 [

环线位置：三环以外

优惠折扣：高层全款96折，洋房全款9折，特价房起价3900元/平，在售房源限时钜惠3000抵8000元。

中兴和园效果图

1、现房，英伦风格，宜居

阳阳还了解到，中兴和园最大的优势是现房，买完即能装修入住的。而且是英伦风格的，园区超美

大家都知道现在市场上是以期房或是准现房为主的，如果想选到现房还真不是件容易事。

期房的弊端我不用说相信大家也是知道的，买期房是存在一定的风险的，担心房子建完质量会是什么样，担心会不会房子盖到半道，开发商走人而成为烂尾。如果买期房无可厚非是存在这样一系列的担忧的。

那买现房除了能够直接入住之外，还有哪些优势呢，在这里阳阳也得大家简单总结了几点：

1.现房具有较强的直观性：已经建好的实物，比较一目了然

2.现房购买风险小优势：对房屋的质量、装修、区位、室内格局等各个方面详细了解，不必为房屋是否会延期交付、质量有无保证等问题担心，能够避免购买期房可能带来的风险，做到心中有数。

3.现房价格较稳定：比起期房价格的水涨船高，尽管现房价格略高，但因开发商在投资建设之初已做好量身定价，使得现房价格基本稳定，不会有很大的变动

4.配套跟上交付步伐：现房的销售会让开发商将大型公共配套集中在第一期，这样就会减少业主因配套建设滞后而造成的生活不便

5.家庭计划便于安排 入住便利：现房因具备即买即住的特点，无论是首次购房还是改善居住环境，都能做到入住便利

2、品类分高层、洋房、别墅三类产品，选择性广泛

中兴和园的品类分为高层、洋房、别墅三类产品，这样让您的选择更有多样性，您想买的类型都会在中兴和园买到。园区规划以舒适、阳光、景观为理念， 40米到50米的超宽楼间距，不仅保障了每一户的日照时间，更使业主充分享受小区园林景观。

高层、洋房、别墅依次由北向南的设计，使得每栋建筑都能获得充足的阳光之余，最大程度保证了观景视野。特别是和园一期的两栋高层，前面没有遮挡，视野一览无余。

3、价格分析

说到价格可能是大家都比较关心的问题了，阳阳也将周边的几个楼盘和中兴和园做了一个对比，基本洋房的价格都是在五千三四，高层在4300远左右，起价是3990元差不多，这样一个对比大家可以看出，从价格上对于现房的中兴和园是存在一定优势的，而且从园区的建设风格及房子的建筑上来看，中兴和园这个价格是性价比很高的！

4、户型展示

户户赠送大面积露台、阳台和飘窗，实实在在给业主带来实惠，有效提升了空间的利用率，增大了户型的视野范围；窗户采用加厚的三层玻璃提高了保暖和隔音系数；下沉式卫生间设计保证了业主不再受上层排水的噪音影响。隐形柱设计合理布局使得室内空间更加方正合理；

A1户型 1室1厅面积:64.37m²

B3户型 2室2厅面积:88.50m²

B4户型 2室2厅面积:91.59m²

C2户型 3室2厅面积:130.10m²

D1户型 4室2厅面积:160.23m²

5、自建配套及幼儿园

配有1.6万平的商业配套，2000平米的双语幼儿园，让您在小区内即可轻松享有便利的生活配套。

阳阳觉得看得见的好才是真的好，买房选择现房还是很靠谱的。再就是中兴和园近可俯瞰园区内全景，远可观果岭青葱、蒲河风情。这种观景感受，在沈北是独一无二的。加之中兴和园的自身1.6万平的商业配套满足生活应该是绰绰有余的，2000多平的自建双语幼儿园，更是满足了年轻业主的购房需求，让孩子们赢在起跑线上。

分析的好全面啊。

啊

很是啊，这风格这价钱值了

沈北那荒山野岭，盖什么都卖不出去

分析的好全面

哇晒 太详细了 给楼主点个赞

就是位置有点偏

好便宜啊

真