主题：20%个税政策悬空开发商疯狂拿地

全国31个城市将在本月内推地392宗，多地迎来供地高峰

龙头房企翻腾土地市场，市场集中度加剧但预计房价波动不大

“20%个税”的政策悬空使房企吃下“定心丸”，手头资金充裕的房企开始趁早出手。羊城晚报记者观察到，受3月“新国五条”政策以及后续各地政策细则出台的影响，虽然4月楼市受到很大冲击，但土地市场却异常火爆，进入5月，开发商的狂热有增无减，地王再现。而在本轮土地盛宴中，标杆房企拿地目标明确：看好北上广深的后市，战略重心重新移回一线城市。

“国五条”细则落地后，土地市场经历了短暂的冷清期后，各地掀起了新一轮土地出让高峰，开发商的拿地热情再次被激活。

最先出手的是地产龙头万科，在4月份土地市场有所冷却的背景下，万科却在北京、重庆、武汉、郑州、济南等地揽下11幅地块，拿地数量为年内新高。

其他大型房企也颇为活跃。仅4月前半个月，首开、泰禾集团等十大标杆房企在土地市场合计斥资189.49亿元购地，一线城市成为房企拿地重点区域。

到了5月份，在加大土地供应的调控政策要求下，多地将在5月迎来土地供应高峰。截至目前的统计显示，全国31个城市将在本月内推地392宗，共计面积约2005万平方米，尤其是一线城市将迎来一场土地盛宴，惹来大房企频频高价“扫货”。

在北京、上海、广州等一线城市，土地竞拍现场，竞拍企业热情高涨，几百次举牌屡见不鲜，地王纪录更是屡屡刷新。