主题：佳兆业重启一二线扩张 10亿再拿杭州宅地

5月17日，在杭州余杭区的土地拍卖会上，佳兆业力克雅居乐，在经过112轮竞价后竞得一宗住宅用地，成交总价为10.1亿元，折合楼面价7068元/平方米，溢价率86.5%。

资料显示，该宗地编号为余政储出[2013]13号，位于余杭区五常街道荆余线南侧地块，出让面积112.9亩，容积率为1至1.9，总可建建筑面积达14.29万平方米，起拍楼面价3790元/平方米。

据悉，该地块所处区域的住宅地块一直以来竞争均较为激烈，2012年富力地产曾在周边拿下3宗宅地，楼面价为3900至5200元/平方米，而此次佳兆业所拿地块也创下该板块去年以来楼面价新高。

在当天的土地出让中，余政储出[2013]16号地块最终由庆丰农业以底价6132万元竞得，楼面价2250元/平方米。

其实，佳兆业近期在土地市场上表现也非常积极，并主要集中于一线城市。5月15日，佳兆业控股子公司上海新湾投资有限公司曾以15.05亿元竞得上海浦东新区花木镇46街坊16/2丘办公楼地块，楼板价达到3.02万元/平方米，溢价率高达99.28%，该项目也是佳兆业在上海的首个纯商办项目。

5月14日，佳兆业还以4.05亿元拿下深圳今年首宗商办用地。而此前的5月6日，佳兆业在广州还力压中海，以18.68亿元、配建6.68万平方米的保障房面积拿下白云区同宝路8号和10号地块。剔除配建面积后，该折合楼面地价高达25597元/平方米，一举刷新该区域地价新高。