主题：北京世纪鸿10.4亿通州再拿地 溢价率242%

5月30日，北京国土局公告显示，北京世纪鸿房地产开发有限责任公司经过104轮竞拍，以10.4亿夺北京通州台湖地块，溢价率242%，楼面价13601元/平方米。

此外，北京慧友房地产开发有限公司经过46轮竞拍，以1.06亿元摘得门头沟区龙泉镇一宗地块，溢价率为120.8%，折合楼面价11099元/平方米。

公告显示，通州台湖地块编号为京土整储挂(通)[2013]044号，位于通州区台湖镇光机电一体化产业基地内，东至光机电三号地，西至京渠路，南至神树路，北至建设用地，土地总面积6.54万平方米，规划建筑面积7.65万平方米，代征面积2.61万平方米，容积率1.95，出让年限商业40年、综合50年，规划用途为F3其他类多功能用地、U13供燃气用地，起始价为3.04亿元。

门头沟区龙泉镇地块，编号为京土整储挂(门)[2013]033号，位于门头沟区龙泉镇，用地面积4775平方米，代征地面积3795平方米，建筑控制规模≤9550平方米，用作C2商业金融用地，起始价4800万元。

据了解，算上5月30日竞得的这块地，世纪鸿10天内在通州拿地已耗资20亿，溢价率均破200%。