主题：9月京多个楼盘计划入市 纯新盘占比近几月新高

据中国之声《央广新闻》报道，又到了"金九银十"的楼市销售旺季。北京9月的楼市情况将如何走向？

进入到9月北京将会有一批新盘集中入市，根据亚豪机构数据统计显示，9月份北京预计将有26个项目开盘入市，这其中包括新都会、通州万达广场、泰和在内的10个春新盘以及包括西华府、华业东方玫瑰、金茂悦等在内的16个老项目后期。

从入市项目的定价来看，9月预计入市的26个项目当中，仅有8个项目公布了预计销售价格，而其余的18个项目销售价格均处于待定状态。

从入市项目分布来看，这26个项目较为分散，朝阳、海淀、丰台、昌平、大兴等区县都有所涉及，其中朝阳、房山、顺义以及大兴几个区域的入市项目量是不分伯仲的，都是在4至6个之间。

另外就是向来供应量较少的丰台区9月将有3个项目入市销售，其中包括一个纯新盘以及两个老项目的后期。

业内人士认为，丰台区项目入市积极性出现明显的提升，主要是受到了夏家胡同高价地成交的刺激。

从近期北京开盘项目的特征来看，9月预计入市的纯新盘的占比是有所提升的，这个占比是近几个月来的一个新高，亚豪机构副的总经理高姗分析认为，这个纯新盘项目入市积极性的提升，一方面是由于限价令的影响相对较小，另一方面是由于受到房价高起的吸引，由于近年来房价变动情况受到政策影响比较大，在未来政策方向未知的前提下，房企是纷纷选择高周转作为企业的发展战略。去年下半年甚至是今年年初，刚刚成交的地块项目也是纷纷加入到加快快法以及入市的节奏当中。