主题：保利地产8月销售85亿 新货供应暂时不足

相比上半年月均百亿的销售，保利地产最近两个月的销售额有所回落。

9月8日晚间，保利地产公布8月份销售情况。2013年8月，该公司实现签约面积77.23万平方米，同比增长2.28%；实现签约金额85.02亿元，同比微增0.27%。

而今年7月，保利地产实现签约面积62.65万平方米，同比下降18.95%；实现签约金额69.06亿元，同比下降24.05%。

虽然7、8月的销售有所回落，但得益于上半年较好的销售，保利地产今年的销售规模还是保持了一定幅度的增长。

1-8月，保利地产共实现签约面积701.91万平方米，同比增长18.84%；实现签约金额790.53亿元，同比增长16.48%。

新货供应现低谷

就7、8月份销售额的相对回落，保利地产相关负责人对观点地产新媒体表示，其实公司在年初已有所预计，因为根据今年的推盘节奏，7、8月的新货供应会减少，推盘量也会短暂出现低谷，从而导致业绩有所下降。

上述人士还谈到，整个上半年保利的新货供应还是不够，同时在去化较理想的情况下，致使7、8月的货量跟不上。

不过，接下来的9、10月份，保利地产将迎来推盘高峰期。上述人士表示，由于公司重点的土地获取是在2012年下半年，在今年上半年开工量充足的情况下，9、10月份的销售会逐渐回升，而10月份将会达到一个高峰。

据保利地产早前公布的中报显示，截至6月底，其在建面积超过3637万平方米，上半年累计实现新开工面积854万平方米、竣工面积422万平方米，分别完成年初计划的84%和53%，新开工情况比较积极。

对于保利地产近期的推盘量，相关分析师也表示，7、8月份确实较少，估计月均在80至90亿左右，但9、10月份的推盘量将会达到170亿左右，销售额也将相应提升至140亿元左右。