主题：金地加速香港平台发展 周转提速致销售达264亿

9月6日，金地集团公布其2013年8月销售数据显示，2013年8月，金地集团实现签约面积33.2万平方米，签约金额40.3亿元。

其中，签约面积较上年同期的19.7万平方，同比增长68.53%；签约金额较上年同期的22.3亿元，同比增长80.72%。

前8月销售同比增四成

与金地集团去年同期数据相比，今年前八月金地集团在签约面积及签约金额方面均有提升。

2013年1-8月，金地集团累计实现签约面积204.0万平米，同比增长30.94%；累计签约金额264.3亿元，同比增长44.74%。

不过，就金地集团前8月销售的264亿元来计算，金地集团前8月平均每月的销售金额为33亿元。

若按金地集团可售货值700亿、去化率60%、年内可形成销售金额420亿来计算，金地集团在接下来的四月，虽有金九银十推盘高峰期助阵，但是还需完成160亿左右的销售，单月仍需完成近40亿的销售，就前8月单月中最低销售月份增近一倍。

金地集团前七月单月的销售数据分别为：24.8亿元、16.2亿元、45.4亿元、27.3亿元、28.9亿元、54.7亿元、26.7亿元。

另外，对于销售录得增长，或主要得益于金地集团此前的调结构转型战略。

天相投顾在近期的一份报告中指出，2011年，金地集团调整了产品结构，增加了满足市场首次置业刚需的中小户型占比。2012年公司商品房可售房源中小户型占比近50%，预计今年这一比例有望进一步提升至65%。

通过调结构转型后，金地集团的业绩情况也有所好转。根据已披露的数据显示，1-7月金地集团累计销售面积170.8万平米，累计销售金额224亿元，同比分别增加25.5%和39.74%。

通过调结构转型后，金地集团的业绩情况也有所好转。根据已披露的数据显示，1-7月金地集团累计销售面积170.8万平米，累计销售金额224亿元，同比分别增加25.5%和39.74%。