主题：看到个关于泰来的消息，为之震了一下！

泰莱在沈阳，我就知道个泰来16区了，本来想百度一下。查查怎么样。没想到看到这样！

心里为之震了一下。。

何为沈阳20强，揭露沈阳泰莱16区“潜规则”“灰规则”“黑规则”

-----非法
  3月24-28日，位于浑南新区富民南街33号的泰莱16区楼盘正在进行活动，售楼人员说，他们只有 500套房源，现已有 500 多个意向。该楼盘置业顾问称，目前泰莱16区起价3980元，均价4300元“左右”，凡持有VIP贵宾卡的购房者有优先的“知情权”和选房权。但目前了解，泰莱16区先正推出3栋楼房源，均为地理位置不够理想的房源，价格区间竟然上涨200元，先价格为4180起价，最高价4580，多层5080起价，最高价5680，洋房5580起价，最高价6080.

  省住房城乡建设厅明确指出，、内部等形式是房地产开发商在没有取得“ 预售许可证”之前的非法活动，国家明令禁止。

  所谓的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔 “诚意金”后，将领取到一张叫 VIP 卡、 VIP 护照、VIP 消费卡或卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了资格。但往往有资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。第二步就是所谓的“ 解筹”(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。在数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者再统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同。

  获得资格后，房价会不会真的优惠?

  “优惠”其实完全是一种虚幻。如果人数超过预期，开发商会立即提高定价，在更高的房价面前，你是不会得到实际实惠的。如果人数达不到预期，开发商就控制房号分批开盘，制造紧张、热销局面，从而推高房价，你也不会获得任何优惠。

-----电话相邀设下圈套

  几乎的购房者都会遇到如此经历：只要与售楼员沾上边，他们一定让你留下联系方式，几日后，售楼员会电话邀你来看房。只要你来，“圈套”就为你备好了。比如热情向你介绍楼盘概貌后，他们会告诉你房子认购时如何的火爆，其余都被认购一空。假如你说“没有合适户型等等再买”，有人会假作不经意间向你“泄密”：下一期开盘必上涨 10%等等，让你心里七上八下，不买也得买。

  在楼价高企的时候，售楼员靠什么让置业者“自愿”追高?

  售楼员之间有个秘而不宣的秘密，看谁最具销售水平，就是看谁最能勾起买房者的欲望。只要你能让置业者无时无刻感到紧张，陷入“ 再不出手又要涨了，再慢出手就没了”的心理，你就踏进成功的门槛了。

现在各个楼盘都是的活动，很稀松平常啊~

没行到会出这档子事儿，气愤

其实小老百姓的。能买到放心的房子就行啊

认筹的活动遍地都是，但是老百姓是否能拿到实惠很难说

额，怎么这么恐怖。。。

认筹多普遍啊，能给老百姓带来实惠就是好事啊

其实去查一查的话，好多楼盘都有这种问题的

泰来的系列楼盘都不靠谱嘛

不光这两个楼盘吧