主题：城建南郡周边区域价格走势分析

截止到4月23日为止，城建南郡所在的浑南新区区共有在售住宅项目96个，近一个月内，共有3个项目的销售价格出现上涨，2个项目的销售价格出现下跌，另有91个项目的销售价格与之前持平。在售住宅项目的销售均价为7,500.9元/平方米，近半年来持平。96个在售住宅项目与城建南郡相比：

49个项目的销售均价高于城建南郡，售价最高的七星公馆为25000元/平方米，占总数的51.6%；

27个项目的销售均价低于城建南郡，售价最低的轻飏小筑为4300元/平方米，占总数的28.4%；

19个项目的销售均价与城建南郡持平。

城建南郡购房居住成本分析

购房费用：（等额本息还款法按揭年数20年计算）

城建南郡宣传的什么周边有万达广场、乐购还有沃尔玛超市，实际上全在奥体那呢，与城建南郡得有个4、5站地那么远，想购物得坐公交车才能到呢，项目周边商店还是很多，买东西没什么问题，但是缺少大型商场。现在距离城建南郡周边最近的公交车只有152和105这两条，由于项目紧挨着沈阳理工大学，学生群体很大，上公交车每次都会是一大帮人，其中大部分都是学生。现在南郡还处于五证不全的销售状态，项目周边便是高压线，尚未划分，南郡现状太让我失望了！

好专业的数据啊，楼主在哪整的

是在沈阳理工大学那边吗？？

楼主是分析的太全面了

现在价格又开始上涨了吗

楼主真是有心了啊！

看完我也失望了。

楼主可不可以把这个网址留下~

就这样的房子，开发商也好意思卖啊

这价格能准吗