主题：城建南郡的房子为什么不能备案啊？有知道的么？能放心购买么？

公积金贷款，售楼处说先交个首付。就可以先交房入住，什么时候合同备案了，就能办贷款了，大家有没有最近按揭买房的，可不可以多多传授一下经验，我不太懂，也不知道买了以后会不会一房两卖。