主题：盛京晚秋，骤雨初歇，屌丝去看鲁班尚品，心得分享！

2013年11月9日，老城沈阳步入了晚秋， 一场秋雨过后，让人倍感神清气爽。在这晴空万里之日，若不出去转转，岂不辜负了老天爷赏赐的好天气。

本人阳阳说走就走，这就屁颠屁颠往大沈北赶，去鲁班尚品转转，说起大沈北感慨万千，本人曾把四年最美的的青春给了它。

大学四年，本人经历了大沈北的成长。

大学四年，经历了三台子立交桥的如巨龙般火速架起！远离了飞尘扬沙的日子。

大学四年，地铁二号线延长将要建成！学弟学妹再也不用挤着最苦逼的236前往市区。想起了流传很久的那句话，世界上最遥远的距离，不是天涯海角，不是生离死别，而是我站在236路的车门里，你却挤不上车。

大学四年，经历了当地居民屌丝从土豪转变的历程，卖块地下辈子就衣食无忧。

大学四年，经历了沈北房价如火箭般上穿！2000！3000！到如今的均价六七千。

其实吧，最近几年沈阳往南发展，大家把浑南长白岛的低价炒的越来越高，从而忽视了沈北这块地，本人看来从生态宜居方面来看，蒲河沿岸的水质远比浑河的好，地铁二号线的建成，交通方面并不次与浑南。更别说升值潜力了。

话不多数，三台站到了本人A口出来，再次搭乘沈阳著名公交车178地铁专线，得儿！学生卡，本人毕业了，还能花四毛钱做这么远，占公家的便宜真好！

过了三台子立交桥，直奔沈北新区，阳阳这次主要看的是项目鲁班尚品，先说一下开发商吧！开发商是安徽鲁班集团，他家老板还是超级有魄力的，改革开放时，从乡间一支仅有十几人的施工队伍，到现在员工队伍达到一万多人的集团企业。在业界口碑还是相当不错的。

沈师北门到了，本人下车来到他家售楼处，淘乐新天地楼下，也就是沈师北门斜对门，工程学院紧挨着。位置还是很好找。

看拱门可以了解到，现在样板间已经做好，并且还有新品再加推，本人这就进售楼处给大家打听打听行情！

他家新品均价4700，面积区间54-81平米，适合刚需一族。一期高层现已全面封顶，全款95折，贷款96折，2套全新样板间目前可供参观，77平简欧风格2房，58平现代风格1房，周末特价房有惊喜。听还起来不错，照比附近的楼盘美麟阁5750每平，府梓新居6000每平，便宜不少，照唐轩和华强城更是便宜了一大截，但是话又说回来，一分钱一分货地段还真是不如人家。

本人和置业顾问表聊边走，这就跟着置业顾问来到了工地。他家项目地址位于沈北路35甲(国土督察局西侧)位置不太好找，坐着置业顾问的车从售楼处到项目现场大约7、8分钟。侧) 

远观一期123号楼即将封顶，他家进度还是蛮速度的。

工人们都在瞒着赶进度，估计交房时间不会延迟。老天爷真如三岁孩子的脸，刚才万里无云，这时候又阴起了脸。

本人冒着被坠石的危险前往，楼梯内部钢筋水泥遍布脚下，根据本人进行了简单测量，钢筋水泥和一些建材质量都已达标。

钢筋防护棚，工人们在工作。

看完工地我们就往样板间赶，听置业顾问讲，他家样板间没做成多久，现在有的地方还没有装完。现在对外开放两个样板间，个人觉得他家样板间色调明亮轻快，是本人喜欢的风格。第一个要看的户型是他家热销户型，两室一厅。

一进门，过了玄关就是客厅。客厅铺的是地砖，可能是样板间参观人多方便打理吧！

电视柜金属感十足，很炫，年轻人喜欢的风格，他家毗邻大学城，样板间的装修风格也是为了迎合这一点吧。

他家样板间一个特别地方，就是隐形门的设计，厨房和厕所都在电视背景墙的内侧，朋友来做客找厕所还真是挺是个问题。但还是啊蛮有创意的。

还有一个特色就是洗衣机和厨房一起，这在国内很少，在国外很普遍，将洗衣机嵌入整体橱柜中，不仅干净整洁，而且整体感十足。放在整体厨房里不仅上下水方便，而且还能让整体橱柜体现出一定的金属感。

但是大家如果采取这种装修方式也需要注意一下，在厨房里的洗衣机容易受到厨房中油烟的影响，最好在洗衣机的外面增加一层专用的门，或把洗衣机放在离灶台较远的地方。在和厨房的搭配上，洗衣机的色调要尽量和整体橱柜一致，达到视觉上的和谐。另外，一些整体厨房的高度要比洗衣机略矮一些，有些洗衣机为了适应整体厨房不得不被摘掉帽子，这也限制了洗衣机在整体厨房中的放置。

进入主卧，主卧不是很宽敞这样的设计很好把面积让给客厅，毕竟一天时间大多数都在客厅度过，主卧衣柜很是抢眼，纯实木。但是衣柜的设计也有一定的弊端，玻璃太多，私密性不强。

样板间出来之后本人看了看他家的配套，附近小饭店不少，但是距离一些商业广场购物中心还是有一定的距离，楼盘起来之后会有所改善。公交车站孝信(公交站)456米，国土督查局沈阳局(公交站) 612米。距离地铁二号线延长线沈阳航空航天大学站还有6站地。

本人回来后对他家楼盘进行了总体分析。

优点：

1、性价比高，相比附近楼盘价格低廉，开发口碑好，品质有所保证。

2、临近蒲河景观带，周边自然景观环境优越，自然河畔，3万平生态氧吧于小区40%绿化融为一体西侧临近道义商圈。

3、小区建成后配套完善，配套了幼儿园、社区服务中心和星级酒店。

4、毗邻大学城、学术氛围浓厚。

缺点：

1、  但周边公交车辆较少，影响出行。

2、  距离市区较远，若在市区上班，出行不便。

3、  距离大型商场、超市、菜市场有一定距离，购物不太方便。

样板间挺漂亮的

不太喜欢这种装修风格的

没听过这个楼盘呢

楼主是同学啊

介绍的相当详细啦

鲁班的房子还不错

之前去看过一次

写的好啊~~~有诗意！

楼主你选择这边 必须是对的啊