继今年5月份省实验有房创下2.58万元/平方米的高价后，沈阳房似乎进入一场竞赛，价格不断被刷新。
随着一批小区对资源的引进，好房子加好的“高富帅”房领跑沈城，目前最贵的已经叫价3.35万元/平方米，足以秒杀别墅、门市和商铺。
一套房抵得上10辆奔驰
在沈经营建材生意的谭先生这两年没少赚钱，这位来自江苏的老板想改善一下生活，并让女儿接受好的。在一周前的沈阳车展期间，他购买了一辆奔驰车，随后就开始看房。
“车太，房子太贵了。”谭先生语出惊人。据介绍，他所购买的奔驰C级轿车30多万元，而所中意的位于长白岛的一房价格顶得上10辆奔驰车，高达300万元。
在谭先生的介绍下，记者通过长白岛一家房产中介了解到，由于的小区加上有好的资源，一套房子300多万很正常。
昨日记者通过某房产门户网站了解到，目前沈阳在售单价最贵的房就来自长白岛。随后记者联系上该房主，这套位于长白岛某小区的房100平方米，总价335万元，折合下来每平方米3.35万元。该房主表示，由于不着急卖所以房价多要了点，诚意购买的话还可以商量。据称，这套房子新装修但未入住，价格虽然较贵，但是资源是一流的，从到高中都是重点，幼儿园也是出了名的好。
不过记者调查发现，同在该小区，也有部分房因户型、面积、朝向等原因不少。
有房价格五年涨一倍
一提起房，似乎总也抹不去老旧、简陋的印象，以省实验房为例，房龄多为二三十年，但这样的老楼每平方米多在2万~3万元。
不过，随着沈阳房地产的开发，一些新楼盘也积极争取资源，这样小区加房的，让房价又上了一个台阶。
“这个小区所属的都有重点和重点，虽然不是沈阳最好的，但硬件设施都比较好，加上新小区的环境、景观，所以房价自然比一般的老旧房要高。”长白岛一家房产中介置业顾问说。
据介绍，和老旧小区相比，新房不仅能够为孩子提供方便，还适合居住。“以前家长买房单纯是为了，有的房子条件太差甚至没法住，这样接送孩子比较不方便。而新小区的房都比较，配套齐全，还有公园，具有明显的。”该置业顾问说，因此这几年新小区房抢手。
五里河一家房产中介置业顾问介绍，一些双房近几年价格涨得很快，五年时间涨了一倍，稍微好一点的每平方米已经突破2万元。
“豪宅”房月租金最多2.5万
近年来，新小区房的出现，使得小区的环境、房屋质量、户型等因素也都成了影响房价格的重要因素，进一步推高了当地房的价格。对于一些条件较好，却没有买房的家长来说，孩子进区后，他们更愿意选择在的新小区租房。
记者从沈阳部分中介了解到，一些、初中的房租价格水涨船高，是房中的豪宅价格更是高得令人咋舌，不少三大户型的房子月租金已经过万，最贵的月租金高达2.5万。“想起买房的时候距离孩子已经不满三年了，或者压根不想买但发现接送孩子很辛苦，就选择在租房子，由于这些家长不差钱专挑好房子租，所以租金就涨上去了。”奉天街一家中介负责人说。
双的价格要高于单
价格差别大 可“货比三家”
每平方米两三万的房只是一少部分，还有很多房价格在1万元左右甚至更低。
业内人士介绍，影响房价格的最主要因素是，越好价格越高，双的价格要高于单的，既好又是双的被称为顶级房。“不少家长不想让孩子输在起跑线上，所以买房时首选好，也有的家长认为无所谓而更在意。”奉天街一家房产中介负责人说，后者倾向的有增多趋势。
记者在调查中发现，今年以来房价格总体是呈现上涨趋势，好的房在最近半年内已经上涨了5000元/平方米。不过，同样户型、面积的房，价格却相差较大，中介方面表示，房的水分要比普通住宅大一些，因为好的房有限，有的家长不急于出手或者坐等，所以要价就略高，而有的家长等孩子毕业就急于出手，所以价格就下来了。此外，房屋装修程度、是否临街等也都影响房价格，所以即便熟悉房的中介也无法预估房的价格，只能等待房主要价然后帮助购房者协商。
中介提醒，市民在购买房前，要先对有一个全方位的了解，确定购买该校的房后，要多看多走多问，如果遇到急于卖房的，可能就会买到较为的房。
长白这块？
继今年5月份省实验有房创下2.58万元/平方米的高价后，沈阳房似乎进入一场竞赛，价格不断被刷新。
随着一批小区对资源的引进，好房子加好的“高富帅”房领跑沈城，目前最贵的已经叫价3.35万元/平方米，足以秒杀别墅、门市和商铺。
一套房抵得上10辆奔驰
在沈经营建材生意的谭先生这两年没少赚钱，这位来自江苏的老板想改善一下生活，并让女儿接受好的。在一周前的沈阳车展期间，他购买了一辆奔驰车，随后就开始看房。
“车太，房子太贵了。”谭先生语出惊人。据介绍，他所购买的奔驰C级轿车30多万元，而所中意的位于长白岛的一房价格顶得上10辆奔驰车，高达300万元。
在谭先生的介绍下，记者通过长白岛一家房产中介了解到，由于的小区加上有好的资源，一套房子300多万很正常。
昨日记者通过某房产门户网站了解到，目前沈阳在售单价最贵的房就来自长白岛。随后记者联系上该房主，这套位于长白岛某小区的房100平方米，总价335万元，折合下来每平方米3.35万元。该房主表示，由于不着急卖所以房价多要了点，诚意购买的话还可以商量。据称，这套房子新装修但未入住，价格虽然较贵，但是资源是一流的，从到高中都是重点，幼儿园也是出了名的好。
不过记者调查发现，同在该小区，也有部分房因户型、面积、朝向等原因不少。
有房价格五年涨一倍
一提起房，似乎总也抹不去老旧、简陋的印象，以省实验房为例，房龄多为二三十年，但这样的老楼每平方米多在2万~3万元。
不过，随着沈阳房地产的开发，一些新楼盘也积极争取资源，这样小区加房的，让房价又上了一个台阶。
“这个小区所属的都有重点和重点，虽然不是沈阳最好的，但硬件设施都比较好，加上新小区的环境、景观，所以房价自然比一般的老旧房要高。”长白岛一家房产中介置业顾问说。
据介绍，和老旧小区相比，新房不仅能够为孩子提供方便，还适合居住。“以前家长买房单纯是为了，有的房子条件太差甚至没法住，这样接送孩子比较不方便。而新小区的房都比较，配套齐全，还有公园，具有明显的。”该置业顾问说，因此这几年新小区房抢手。
五里河一家房产中介置业顾问介绍，一些双房近几年价格涨得很快，五年时间涨了一倍，稍微好一点的每平方米已经突破2万元。
“豪宅”房月租金最多2.5万
近年来，新小区房的出现，使得小区的环境、房屋质量、户型等因素也都成了影响房价格的重要因素，进一步推高了当地房的价格。对于一些条件较好，却没有买房的家长来说，孩子进区后，他们更愿意选择在的新小区租房。
记者从沈阳部分中介了解到，一些、初中的房租价格水涨船高，是房中的豪宅价格更是高得令人咋舌，不少三大户型的房子月租金已经过万，最贵的月租金高达2.5万。“想起买房的时候距离孩子已经不满三年了，或者压根不想买但发现接送孩子很辛苦，就选择在租房子，由于这些家长不差钱专挑好房子租，所以租金就涨上去了。”奉天街一家中介负责人说。
双的价格要高于单
价格差别大 可“货比三家”
每平方米两三万的房只是一少部分，还有很多房价格在1万元左右甚至更低。
业内人士介绍，影响房价格的最主要因素是，越好价格越高，双的价格要高于单的，既好又是双的被称为顶级房。“不少家长不想让孩子输在起跑线上，所以买房时首选好，也有的家长认为无所谓而更在意。”奉天街一家房产中介负责人说，后者倾向的有增多趋势。
记者在调查中发现，今年以来房价格总体是呈现上涨趋势，好的房在最近半年内已经上涨了5000元/平方米。不过，同样户型、面积的房，价格却相差较大，中介方面表示，房的水分要比普通住宅大一些，因为好的房有限，有的家长不急于出手或者坐等，所以要价就略高，而有的家长等孩子毕业就急于出手，所以价格就下来了。此外，房屋装修程度、是否临街等也都影响房价格，所以即便熟悉房的中介也无法预估房的价格，只能等待房主要价然后帮助购房者协商。
中介提醒，市民在购买房前，要先对有一个全方位的了解，确定购买该校的房后，要多看多走多问，如果遇到急于卖房的，可能就会买到较为的房。