很多身边的朋友们在买完房后，售楼处迟迟不给签网签的备案合同，想办贷款办不了。

到底是什么原因签不了网签备案合同呢？相信有很多购房者都不知道、忽略这个问题，直到交完首付迟迟不签网签合同才发现问题。

选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面会有更好的保障。

五证包含：《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。两书包含：《住宅质量保证书》《商品房使用说明说》。

这些一般都会摆在售楼部的销售展厅，购买预售商品房的购房者要特别注意这些。

预售许可证最重要，可要看仔细啦

是呢 可得好好看看

预售最重要