主题：房产税全面征收势所难免

近日，据国家统计局新闻发言人、综合司司长盛来运介绍，房价的表现出现了分化，一线城市房价涨得更多，二三线城市涨幅不是那么大，进一步完善房地产调控的政策和机制。

房产税是地产调控中一个不可回避的话题。无论是否赞成、是否愿意，房产税征收从试点阶段转向全面展开阶段，或许是一种不长时段内的必然趋势，区别只在于具体方案在试点基础上如何调整，在于全面推广的具体时点。这一趋势的必然性，在于晚近十余年来中国经济社会结构的巨大变化，需要在财政制度上做出相应的变革，以一种温和的方式来为社会不平衡的逐渐扩大提供缓冲的空间。其实，不仅房产税的全面推广势所难免，前段时间曾引起热议的遗产税的开征试点和推广，恐怕同样势所难免。

最近十年，中国经济结构最引人注目的变化，是房地产业在各级城市出现了爆发式增长，不少城市尤其是特大城市的房价上涨幅度达到十倍左右，这一变化使得普通的社会公众产生恍若隔世之感。

在这一过程中，一方面地产金融资本的集中化日益加速，另一方面，越来越多的人成为日益无奈的所谓“房奴”阶层或做“房奴”而不得的社会群体。房价上涨成为今日中国社会贫富分化的主要原因之一，是显而易见的事实。要缓解贫富分化日益严重的趋势，从房产领域这一“病灶”入手加以调控，也是顺理成章的事情。

最近几年，舆论对于贫富分化的成因有诸多解释，几乎每种解释都有其根据及道理。比如，地方政府对“土地财政”的依赖是房价不断上涨的重要成因，房地产超额利润的相当部分都为政府所获得；又比如，国企垄断的存在以及垄断国企员工的高福利亦是社会差距扩大的重要原因，等等。但这些解释所包含的合理性，并不能遮蔽和回避地产金融资本集中化本身也是贫富分化重要成因的事实。