主题：浦江·波士湾壹號怎么样？14层掌门：这个楼盘价格在8200元/平方…

楼盘价格在8200元/平方米，物业是哪儿的？

这个楼盘价格在8200元/平方米，交通还可以，公交车有几条，就是距离市区有点远，没车上班不太方便。

升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。小区附近有不少公交，可以 省下买车钱了。

交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。

这个开发商之前的开发的楼盘，小区的物业听说还不错。装修房，省时省力，方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。

物业费4.4元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。容积率大，楼间距太近，感觉采光会受影响，感觉日照时间太少。

商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。该项目属于商业产权，房屋使用年限少，商业水电费用较高。

这个楼盘价格在8200元/平方米，物业费4.4元/㎡·月，物业质量希望物超所值吧，起码匹配就好。