主题：现在房子除了地段 拼的就是物业！

 经过了两个月的买房经历，这两个月我是上遍沈阳各大房产网站、跑遍沈阳各大楼盘、逛遍各种论坛就想买一个称心如意的房子我容易吗？这两个月给我折磨的，让我从一个啥也不懂的门外汉，直接变成两个半个房地产专业人士了！经过我的总结，我发现买房子，第一地段很重要，第二就是物业了！

 地段我就不用说了，房子的地理位置就在那摆着呢，一二环的房子位置就是好，就是贵，你要想方便就买！三环以外的就要看有没有，公交车多不多了！有的，公交车多的，价钱也会跟着涨上来，偏远一点的肯定就了，五六千，四五千的都有！就看你自己的实力了！

 其次我个人认为最重要的就是物业！因为大多数人咱房子买完肯定是自己住的，整不好一住就是一辈子！谁能保证自己的房子以后不出现点小问题啥的啊，漏个水，下水道堵了或者是地热啥的坏了的，这都保不准，所以还得有个好物业，真正为业主服务的物业，这样住着也舒服！再有就是小区的公共部分，我这一阵走了好多园区吗？什么万科中海那些大开发商的，再有就是一些小开发商的园区我也去了，别说这不去不知道，一去还真发现很多问题！物业好的，大开发商的园区就是不一样，那电梯间，楼梯，大堂，园区啥的都给你整的可干净了，恨不得一尘不染的，再看看小开发商的，有点良心的小开发商还行，能把园区和公共空间给你收拾一下，那些无良的，就只知道赚钱的小开发商就完了，园区简直就是脏乱差！！你说住在这样的园区每天心情能好吗？

 我听说其仕的物业，比万科还要好，都被沈阳市颁发证书了，要向其仕学习，所以对物业这点我满意，以后住在这样的小区里，不仅心情好，心里也踏实啊！

我也听说其仕的物业不错 物业真的挺重要的

买房子可是个大事 必须多走走 多看看

楼主说的太对了 房子住上了才知道 物业真的是太重要了！

盛和祥多钱一平啊 交通啥的方便不

现在的物业就像大爷一样

嗯，对，不过，物业不好我们可以成立业主委员会抄了

看来这物业服务水平就是不一样啊

好物业就省心，坏物业可闹心了

房子其实真差不多 但是物业好的真是很好 差的也很差