主题：央妈是亲妈 今年真是买房好时机 买个东亚优立方

给大家看看近几年的贷款利率的变化。
08年的时候已经算是很低了，但是现在的利率更低啊。

应该说现在买房，已经比之前省下不少钱了。看新闻说，以100万20年为例，以商贷基准利率5.65%计算，降息后借款人月供将节省近143元。新借款人享受8.8折优惠利率后，月还节省近122元。以公积金利率3.75%计算，借款人月供能够节省130.92元。20年将减少利息支出超过12.5万

所以啊，看好了，差不多出手也行了。这银行一天一个准，万一哪天在调回去咋办。

现在的钱，房银行存着，根本不挣钱了。还不如用来捏。

我是看好东亚优立方这个房子了。靠着。出行方便。既可以自己住，也可以租出去，用租金养房子。而且他家还是。，可以买个三四十平的。付点首付，在贷点款，也没有太多。那一片，应该还是挺好往外租的。所以啊，蹭着政策好，该行动了

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楼主专业啊

哇塞，降了这么多

有风险啊

降息和商业产权的关系大不

东亚优立方这个项目在建设大路启工街这个位置现在是，东亚优立方是小户型的Loft公寓，两层只算一层的价格，算下来每平米的价格直接就降了一半，对于想买这个地段的人来说诱惑力挺大的，项目距离城，而且现在的售楼处还是原来的城售楼处，我有朋友也是早几年买的城。

这两个项目定位完全不同，各自的及劣势其实是挺明显的，东亚优立方属于，比较新兴的居住体验，而且啊。感觉年轻人住着比较潮啊。

而城是典型的纯住宅啊。已经是现房了，高层均价9500元，对于这个位置来说不贵，但是房源没有多少了，选择比较少而且都是些肯定都是些挑剩下的不太好的房子了。要选好的，就得买二手，二手制定不了啊。再说，凭什么住个旧房子啊，好别扭。

要我来说，这个东亚也不错，我是挺看好他家，实在不想买个旧房子，东亚价格也不贵。住个感觉还是挺潮的。

你们太专业了，看来现在是买房子的好时候啊，我看优立方也挺好