东亚优立方位于建立设大路与启工街交汇处，是铁西区的核心位置，地理位置优越，交通便捷，生活配套设施完善。建设大路是铁西区的一级马路，也是沈阳市主要的交通干线之一。是距铁百商圈距离近的新商业，兴隆商场，家乐福与大润发超市为生活购物提供了方便条件，同时也提升了整个区域的商业气息。
华润万家超市、家、香江家居、九路、铁西百货也近在咫尺。本项目金融配套有中行、建行、兴业、农业、工商，盛京六大银行。
步行5分钟也可到达沈阳市第八人民医院。本项目北侧为宽40米的市政绿化带，建设大路北侧是建设公园，是平时之余休闲娱乐的好去处。
周边还有爱童幼儿园、启工二校，雏鹰、157，22中、36中、雨田等多个机构，也为孩子提供便利。
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