主题：中国铁建梧桐苑物业费是1.6元/平方米·月 算的吗？

铁建梧桐苑物业费是1.6元/平方米·月，这个物业费在沈阳是个什么水平呢？算不算？大家是怎么看的？

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

组成部分

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

看百度百科上说，一级物业费标准是1块钱，呵呵，我只能干笑3声，这个标准怕不是现在的标准，至少不是现在沈阳的标准。遍寻沈阳在售楼盘能找到个物业低于1.00元 /平方米·月的，反正我是找不到。一块钱的物业费咱就不期待了，看看1.6元/平方米·月的物业费。

其实就我所了解的，物业费1.8元/平方米·月在沈阳是个平均水平，算不得高，算不得低。大多数正常的刚需的基本都这个标准。点的楼盘呢2块多一个月，甚至还有3块的，屌丝点的呢1.5以下的还是有的，不过比较少。物业费也是不多不少的一个支出啊，100平的房子如果是3元 /平方米·月的物业费一年也是3600啊，刚需的人儿们考虑下是不是太贵了，物业费太低呢物业公司资质怎么样，服务怎么样又容易让人担忧，毕竟一般没好货，好货一般都不太啊。。。。

要我说，铁建梧桐苑的物业费还算比较的，这点大家还是能接受的吧

啊 不知道服务咋样

这个价钱的物业就是比没有强点

含电梯费吗？

1。6元含电梯费， 这个价钱是的， 不过物业别期望太好了， 啥价钱啥服务

含电梯费1。6元那是相当的了，不古朴别期望太高了， 遮个价钱就是一个低水平的物业