主题：采光好不等于房子好

房价居高不下

低总价的小户型成年轻刚需的香饽饽。

根据数据显示：一线城市青年热爱小户型面积为65㎡

7-10楼为选购的热点

但是，买小户型的陷阱也特别多

今天小编采访售楼小姐，她们口中小户型的三陷阱。

一·小户型不等于小面积

很多人听到小户型的时候都以为是面积很小的房子，其实不然。“小面积”是以面积小为卖点吸引消费者购买的在很多结构上都存在缺点。而“小户型”强调的是实用型住宅对房子的空间、采光、设计都有一定的要求并不是面积越少户型越小。

二·好采光不一定是好屋子

很多人买房子的时候都会选择一些光线明亮的但是万万没有想到，就算房子采光不错、房型方正也不一定好房子还需要考虑一项很重要的因素就是朝向。

通常来说最好的朝向就是朝南不过因为项目的布局和规划并不是所有的房子都可以朝南。就算朝南了但是北面也不一定有窗，南北并不通透。所以不仅要看户型图还要到现场去实际考察。

三·房型不正得房率低

买房的时候除了户型，我们还得考虑美观很多开发商就在上面做了手脚在房屋的设计的时候就安排了很多拱门、斜边、弯曲等虽然大气但是斜边在装修时很难用上有些还要特意藏起来。这样实际得房率就低了。

在看房是不要光看美观要将自己的生活习惯带到房间内模拟这样户型的优缺点就能很快体现出来。