主题:买房后悔怎么办?6种情况房子买了竟然也能退
- 发表于2016-01-14
- 发表于2016-01-14
路上有我1,您好!您所发的帖子“买房后悔怎么办?6种情况房子买了竟然也能退”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-01-14
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- 发表于2016-01-29
那可有点费劲
- 发表于2016-01-29
6种情况房子买了竟然也能退
- 发表于2016-02-03
竟然也能退
- 发表于2016-02-03
利息拿得多了,到底是好事儿还是无用功?
- 发表于2016-02-03
开发商擅自变更设计
- 发表于2016-02-03
都存在问题,也都有一定的优势
锦园在奥体这边一直是口碑比较好的楼盘,大家都很满意,但是天有不测风云,一旦我买完房子不想要了怎么办,今天给您支几招。
几经周折买房后,又可能出现很多不满意的问题。现在经常能听到各种抱怨,买了房子好几年都没盖好,找开发商又是各种推脱。其实买了房也能反悔,但是要及时反悔,赶快止损。否则等房本到手,一住就是几十年的事,等到退又退不掉,卖又卖不出的时候,可就不好办了。
一、延迟交房
一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
二、没有产权证
由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。
三、开发商证件不全
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。
四、面积误差超过3%
如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、主体结构质量有问题
地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。
六、开发商擅自变更设计
开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。