主题：金地棕榈岛怎么样？孤岛君：物业费2.8元/㎡·月，希望物…

这个户型有吗？106平？

买的是175的户型，3个卧室在南边，大厅在北面，刚开始不是很喜欢大厅在北面的户型，但是动静分离，北面还是河景，也就觉得还可以了。价格嘛，我觉得还可以，交通没有车不是很方便。环境我觉得很好，比市内感觉好。

没有小户型了，开车成本太高了。

一、交通不方便，东面一片荒地。二、环境园区内还行，但是入户要先上两层，不方便。河边环境和五里河公园没法比。三、价格九千多，贵。四、也是最不满意的地方，四十多层，属于超高建筑，将来的用水，用气都和一般楼房不一样，难保以后不出问题。还有不是啥正经学区。这里到处是开发商的水军，大家擦亮眼睛别上当。这里是沈阳，不是上海，好楼房多的是，去其它楼盘好好看看

房子好不好因人而异，这里离我父母家近，而且是金地的项目，毫不犹豫就买了。我户口不在这里，学区不重要（退一万步浑南五小也非常好）。南北没有遮挡，视野一片开阔，在卧室就能看到浑河全景，过堂风好到没朋友，夏天很凉快。2016年底拿到的钥匙，供暖非常好。金地物业没的说，周围环境好。希望我的客观评论对大家有用。

冲着金地去看了一下，环境很好，地理位置略偏，周边什么也没有，最最主要的是得房率太低，公摊面积在25%---28%之间，而且户型真的超不合理，看了198平米的房子，看上去就像100左右，真的是太亏了！

对于户型，真是见仁见智，这个户型的理念其实是平层别墅，动静分区，入户往北是传统别墅的一层，公共空间，客厅，餐厅，厨房和阳台，还有一个小小的保姆间。入户往南是四个房间，卧室还是书房自己安排。我是学建筑的，毕业后也一直在相关领域工作，但我用性命担保我不是水军！我是在搞活动时买的，8438一平方米，总价175万，这个户型的装修标准2500一平，算是豪华装修了，我是看过样板间后就果断出手的，装修用的东西值这个标准，地砖是和大理石拼花的，地板和门都是实木的，烟机灶具是老板的，卫浴是克勒的，客厅的门口和背景墙都是大理石的。虽然是北向客厅，但浑河的景观还是不错的，厨房相对小了点，但对于我这种不怎么开火的家庭来说是够用了。四个房间打算我和老公一个卧室，一个书房，儿子一个卧室一个书房游戏房。关于棕榈岛的这个位置嘛？有人说比较偏，你也不看看，奉天九里不偏，河景房清水都要一万一呢。还有就是买这个户型的，有不开车天天坐公交的吗？偶尔坐个地铁有些朋友来做客，公交地铁走15分钟也算可以接受吧。这个位置比较安静，步行10分钟走到大园区的南侧就什么都有了，配套是很齐全的。总之，对于我家来说，这是一套性价比很完美的房子了，期待入住！

198平 信息有误 亲

买房一年了，红包就是一个骗局

又涨价了！貌似一号楼都1万起价了