这个楼盘已被恒大地产注资一个亿收购了七成的股权，董事长变更为熊雄，并且增加了房产租赁的业务范围。这个人是浙江山屿海公司的老总，山屿海主要做旅游度假地产，是新三板上市公司，还收购了宁夏足球队。估计楼盘以后主要是以恒大开发销售，山屿海管理物业。预计会有一栋小高层或若干别墅作为候鸟式租赁，分时度假等模式。这个模式相当于地产公司开发，旅游公司经营的度假村模式了。恒大近年来不停地收购小开发商扩大规模，并有将部分项目转型向高端地产的倾向，此次引入山屿海运作该楼盘应该是看重了养生旅游领域专业上市公司的操盘能力，在沈阳和东北地区这是个全新的业态模式，其物业费2.7元比市内高档楼盘都高，可以说一开始就排除了低端的刚需客户。此外该楼盘西南角有一个真正高端的温泉矿，预计未来很快也会被恒大和山屿海整体收购。未来如旅游业态运营的有特色，相当于一个不完全是刚需居住性质而是高端旅游养生度假村的楼盘了，与河对岸王府井运营的赛特奥莱情景式购物的中旅小镇类似，是另一种以养生度假旅游为主题的特色地产项目。显然这种业态比对岸新希望紫檀山和首创琥珀湾等简单售卖别墅的单一模式更能够吸引有消费能力的人群。预计未来几期的售价和涨幅不会很小，先期买入的业主会有较大增值。
这个楼盘已被恒大地产注资一个亿收购了七成的股权，董事长变更为熊雄，并且增加了房产租赁的业务范围。这个人是浙江山屿海公司的老总，山屿海主要做旅游度假地产，是新三板上市公司，还收购了宁夏足球队。估计楼盘以后主要是以恒大开发销售，山屿海管理物业。预计会有一栋小高层或若干别墅作为候鸟式租赁，分时度假等模式。这个模式相当于地产公司开发，旅游公司经营的度假村模式了。恒大近年来不停地收购小开发商扩大规模，并有将部分项目转型向高端地产的倾向，此次引入山屿海运作该楼盘应该是看重了养生旅游领域专业上市公司的操盘能力，在沈阳和东北地区这是个全新的业态模式，其物业费2.7元比市内高档楼盘都高，可以说一开始就排除了低端的刚需客户。此外该楼盘西南角有一个真正高端的温泉矿，预计未来很快也会被恒大和山屿海整体收购。未来如旅游业态运营的有特色，相当于一个不完全是刚需居住性质而是高端旅游养生度假村的楼盘了，与河对岸王府井运营的赛特奥莱情景式购物的中旅小镇类似，是另一种以养生度假旅游为主题的特色地产项目。显然这种业态比对岸新希望紫檀山和首创琥珀湾等简单售卖别墅的单一模式更能够吸引有消费能力的人群。预计未来几期的售价和涨幅不会很小，先期买入的业主会有较大增值。