主题：沈阳10月商品房均价6505元 商品房成交较活跃

随着房地产调 控政策效应的持续发酵，全国很多城市的房价开始停止上涨，一些一线城市甚至已经开始下降。那么，沈阳目前的房价是什么水平，沈阳房价近期的走势又如何 呢？11月24日，本报记者从权威部门获悉：10月份沈阳商品房备案均价为每平方米6505.4元，环比9月份下降了4.5%。

数据显示， 今年前10个月，沈阳房地产市场总体保持平稳健康发展。商品房成交仍较活跃。1-10月份，商品房备案面积1426.7万平方米，增长8.1%；备案金额 879.4亿元，增长27.9%。其中10月份沈阳市商品房备案面积159.1万平方米，同比下降27.9%，环比增长5.3%；商品房备案金额同比下降 14.9%。

对于市民非常关注的房价，前10月全市商品房合同备案均价为6163.8元，同比上涨18.3%，涨幅继续回落，比1-9月份 和上半年分别回落0.6个和2个百分点。其中10月份的数据发生了比较明显的变化：10月商品房备案均价为每平方米6505.4元，环比下降4.5%，下 降金额约300元。