主题：无休时间，没啥事，给你们分析分析清韵百园的优劣势

     看过不少房子浑南，沈北新区，棋盘山，蒲河都去看过，就买别墅来说我综合了一下，还是棋盘山这个位置是第一首选，为什么？很简单自然环境好。就沈阳来说，有山的地方肯定就是棋盘山这个位置了，而且植被保持的好，连世博园都建这了，别的不用说了。那么棋盘山有不少个别墅区，到底选哪一个呢？这个不好回答，每个人的喜好不同，这点就要看自己的选择了。对于他家清韵百园我去看过，分析了一下他家的优劣势给大家做个参考：
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            1: 2360亩（157万平方米）的占地，无疑使其成为沈阳的别墅超级大盘，有两个奥林匹克花园那么大。地势是丘陵地貌，北高南低，有点香港半山别墅区的感觉。           
            2：沈阳唯一的中式建筑别墅区，园区的景观像他家宣传单上写的，是复原康熙36景。而且看过项目建筑效果图后，如果能那么建设，完成后肯定漂亮。中国风十足
            3：是距离棋盘山风景区最近的一个别墅区。外享的是棋盘山天然的万亩深林公园，空气质量高，自然环境比较优美。绿化率85%，容积率0.22，这一点确实是很少见，一般绿化率50-60%就比较高了。
            4：风水好，园区背山面水，水是活水，听售楼员说是主要由两口300年历史的泉眼汇聚而成。这个其他任何一个园区没有        
            5：温泉入户，而且是矿物质温泉。不会经过人工2次加热。就我所知，沈阳一共有三个园区可以温泉入户，他家是其中一家。
            6：园区配套齐全：10万平商业街、高尔夫球场、跑马场、狩猎场、网球场、10万平湿地公园等等，配套设施都很高档，符合别墅区的业主的身份，全都是皇家的休闲感觉。
            7：户户赠送私家果园，别墅赠送70平，洋房赠送多少忘记了。
            8：交通比较便利：门口有168.384两个公交线路，而且有站，这个对园区的不言而喻。
            9：性价比很高，联排中户才5000多一平，其他园区大多是7000-8000RMB或者更高。
           劣势：
               1：跟其他园区比离市里稍远。这个看个人选择，离市里近了环境肯定会差些，自己取舍了。         
               2：未成型：现在是半成品状态。这个可以说是劣势也可以说成吧，因为未成形，我们去看了并不直观，无法看到他建成后的效果，但反过来这时候价格偏低，之前提到过。因此看个人眼光和是否着急入住而定。再者最关键这时候如果买了的更大，最少最少得30-40%的收益到明年。
    还有一些的没记住，就这些还是看看他家宣传单上内容写上的。看过别忘记支持一下。

 比较比较

不顶不行 6|r0:(bje

不够透彻