主题：【菠菜姐叨逼叨】都在说“降息”，跟你有啥关系？

上周六适逢“霜降”节气，中国人民银行再度祭出“双降”利器。昨天央行宣布，自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。这是今年以来，第五次降息，第五次降准，第三次“双降”。

网络上各大财经评论针对本次双降对于经济层面的影响也已经做出了十分详尽的分析，在这里就不再复述。

那么就听菠菜姐给你们叨叨下今年以来5次降息对普通老百姓生活的直接影响。

首先说说存款

假如你有10万存款（月光族小伙伴不要走，我说的是假如(⊙﹏⊙)）

按照公布的9月份居民消费价格指数(CPI)显示，9月份CPI同比涨幅回落至1.6%，而今天起一年期存款的基准利率是1.5%，如果在银行存了10万元钱一年定期，一年以后本息收入就是101500元，而另一方面，如果物价维持1.6%的上涨速度，那么今天的10万元可以买到的商品一年后就需要101600元，两者相减可知，一年前的10万元购买力仅相当于一年后的99900元。说白了就是非但没有赚钱，反而赔了100块。

先别忙着震惊，看看近年来的各国的银行利率

假如你用10万元买房

这是真实存在的啊，小伙伴们。

以郡原小石城94㎡的户型为例，

均价在5200*94㎡=488.800

如果公积金贷款20万元计算，分20年还清，月供1134.39元。

                              这就是男人两条烟钱

女人一瓶粉底液钱

                              不说了，我先走了……

补充一条 “双降”新闻

  中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。

 按照房贷计算其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

那么“双降”后房奴又能省多少？

  50万房贷利息直减2万按之前执行的基准利率5.15来计算，20年还清贷款，月供3341元，总利息约为30万。按此次降息后的基准利率4.9%来计算，同样是20年还清贷款，月供3272元，总利息越位28万。对于广大房奴来说无疑是很好的消息啦！解读：央行“双降”对2016年楼市是重大利空同策张宏伟认为，今年以来货币政策持续宽松，央行累计至今已经有六次降息五次降准，此外，央行在今年年底发行2015版新版人民币、宣布推动信贷资产质押再贷款试点等措施，意味着新一轮中国式量化宽松来临。

 从市场发展趋势来看，待本轮市场需求在第四季度集中释放完毕之时，下一轮市场的阶段性调整也就来临了。

我们认为，央行“双降”、930新政降首套首付之后，本轮楼市量价齐升多持续到今年第四季度末，也就是说，央行货币政策宽松将导致楼市需求在今年下半年大量透支，楼市在下半年后将陷入调整期，从时间的角度来看，2016年初开始新一轮的房地产市场调整极有可能会来临。届时，如果企业没有在今年下半年做到“未雨绸缪”，那么，房企就有可能会因此陷入被动推盘的局面，企业的资金面也会因此遇到问题。

《菠菜姐⑧光开发商》隆重亮相~~专门对抗大力哥

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183760479_183760479.htm

《菠菜姐⑧光开发商》之富海澜湾半岛

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183760513_183760513.htm

《菠菜姐⑧光开发商》之荣盛紫提东郡

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183760665_183760665.htm

《菠菜姐⑧光开发商》之房天下PK狗腿苍蝇们

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183760921_183760921.htm

《菠菜姐⑧光kfs》之首创、中海、月星三国杀

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183761557_183761557.htm

《菠菜姐⑧光KSF》之zj篇 买房需谨慎

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183763959_183763959.htm

《菠菜姐⑧光kfs》富海澜湾半岛又升级了

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183769453_183769453.htm

【菠菜姐⑧光kfs】正式改名【菠菜姐叨逼叨】0首付，0利息

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~2/183769797_183769797.htm

【菠菜姐⑧光kfs】之名流印象

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183769642_183769642.htm

【菠菜姐⑧光kfs】那些年让我们抬不起头的心塞盘——和平长白区

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183769623_183769623.htm

【菠菜姐叨逼叨】华发首府

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183770325_183770325.htm

【菠菜姐叨逼叨】5字头拿下奥体盘

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183770388_183770388.htm

【菠菜姐叨逼叨】买房不上当！教你识破开发商那些坑爹说辞

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~2/183771715_183771715.htm

【菠菜姐叨逼叨】5188也能入住长白富人区屌丝逆袭高富帅

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~2/183772387_183772387.htm

【菠菜姐叨逼叨】闲着无聊，腊八大家今天乐一乐

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183772428_183772428.htm

【菠菜姐叨逼叨】来来来 说说那些年你遇到的奇葩售楼员

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~2/183772797_183772797.htm

【菠菜姐叨逼叨】16期 中海康城

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~2/183772894_183772894.htm

【菠菜姐叨逼叨】17期 中海寰宇天下

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~2/183773249_183773249.htm

【菠菜姐叨逼叨】18期 中海国际社区

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~2/183774803_183774803.htm

【菠菜姐叨逼叨】金地锦城and万科明天广场 我们来打一架吧

http://jindijincheng.fang.com/bbs/1617741635~-1/181894185_181894185.htm

【菠菜姐叨逼叨】312植树日 快和菠菜姐一起支持低碳生活
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183779040_183779040.htm

【菠菜姐叨逼叨】热恋房，沈阳⑨大区房全攻略

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183778023_183778023.htm
【菠菜姐叨逼叨18期】沈阳·五彩阳光城

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183780893_183780893.htm

【菠菜姐叨逼叨】 菠菜姐为您详解户型好坏
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183781378_183781378.htm

【菠菜姐叨逼叨】金辉·天鹅湾

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183794897_183794897.htm

【菠菜姐叨逼叨】盛融万恒·府城铭邸
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183794685_183794685.htm

【菠菜姐叨逼叨】虎妈猫爸热映 沈阳房大盘点
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183794015_183794015.htm

【菠菜姐叨逼叨】解析全民疯抢万科房天下狂
http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183796364_183796364.htm

【菠菜姐叨逼叨】房or房？你们知道吗？

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183798152_183798152.htm

【菠菜姐叨逼叨】“神盘”别墅即将闪亮登场

http://bbs.sy.fang.com/subway~-1/185583863_185583863.htm

【菠菜姐叨逼叨】“跳水”OR“假摔”？解读房价真降假降之谜！

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183805246_183805246.htm

【菠菜姐叨逼叨】房天下“tai”狂 沈阳房企撕X大战1折房天下狂
http://wanjinziyuan.fang.com/bbs/1617756463~-1/175050476_175050476.htm

【菠菜姐叨逼叨】结合沙盘看楼盘进度 不知小香的筒子们看过来

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183758509_183758509.htm

【菠菜姐叨逼叨】可以洋房何必高层 郡原小石城10万首付住现房http://junyuanjuli024.fang.com/bbs/1617562303~-1/177261228_177261228.htm

【菠菜姐叨逼叨】开学季--关于房的那些事儿

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183837709_183837709.htm

【菠菜姐叨逼叨】当初的承诺都哪去了？没了？

http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183839606_183839606.htm

【菠菜姐叨逼叨】央行降息降准影响生活 楼市“金九银十”怎么办？
http://wanjinziyuan.fang.com/bbs/1617756463~-1/175073102_175073102.htm

【菠菜姐叨逼叨】采访揭秘万锦香樟树火爆背后的原因
http://xiangzhangshuwj.fang.com/bbs/1617756453~-1/182790878_182790878.htm

【菠菜姐叨逼叨】绿城2小时劲销1.5亿真OR假？
http://quanyuncunlcsy.fang.com/bbs/1617696657~-1/175450763_175450763.htm

【菠菜姐叨逼叨】假如市府南迁，谁家受益？

http://gongyuanlibgy.fang.com/bbs/1617195943~-1/179847954_179847954.htm

【菠菜姐叨逼叨】国务院批复市府南迁，看浑南变化！
http://junyuanjuli024.fang.com/bbs/1617562303~-1/177284654_177284654.htm

【菠菜姐叨逼叨】沈阳供暖提前？取暖听证会啥结果？
http://wanjinziyuan.fang.com/bbs/1617756463~-1/175081845_175081845.htm

降不降我也是买不起

降息就是不想让我们存钱了呗

跟我没有一毛钱关系

今年降了太多次了  都没感觉了

波姐叨叨的挺好啊

恩呢~都买被呵呵