主题：【小编跑盘】奥园内外实景一览 给你真实的业主体验

周二了，激情满满的工作吧！~~

这几日沈阳的天气，不甚美丽啊，小编还是出去跑盘了！虽然已经快到傍晚才出门，这热浪还是一阵一阵的扑面而来啊！分分钟扑成了面瘫啊！~

所以还是阴雨天和跑盘配哦！

小编今儿是从沈阳站出发，到的奥园国际城，给大家展示一下一期二期已经入住的园区，听听业主们的心声。

实话实说，还是挺好找的，位置也不错！

沈阳站起点站，坐327到华府丹郡

费用：2元

车程：40分钟左右

下车就到小区北门~~这边叫啥路来着？银杏路，公交站正是华府丹郡，南向就是奥园，东南角是体育大学。嗯，差不多就是这个样子。小编的记忆力还是不错的。

园区门口24小时门卫，但是貌似白天没啥用啊，谁都可以进来的样子，小编溜溜达达的也进来了，还是门卫小哥给刷的卡呢

这是在楼上俯拍的园区，看着还不错吧

这边是在建的三期和

奥园京师实验就建在园区内，现在外墙粉刷已经基本完成

and三期项目。三期也已经封顶啦！

旁边有个加油站，感觉不太好啊，不知道能不能挪地方呢？

再来瞅瞅周边吧。

周边配套也挺不错的。

找业主了解了一下，总的来说，物业还可以。精装房经常有小问题，比如洗手间、地漏问题、马桶问题之类的，尤其是洗手间经常漏水，但这些问题都是前期开发商的问题，有事找物业还挺及时服务的，每栋楼都有个管家。这位业主家里是精装修，对清水的不是很清楚，有清水房的也住可以来留言。

但前期开发商问题多，因为房子问题，现在好多人都抱怨物业不作为，其实房子的事儿物业也没法管吧，就是维修呗，底子不好咋修都是会有问题的。

有说责怪物业的，其实就想让物业降物业费。奥园的物业费1.8元，挺的了，再加上电梯费一个月一个人12，单算的，不过在苏家屯不算低。

在这里要说一下三恒系统这个事儿。开发商卖房子，就说房子好，有三恒系统，属于科技住宅，但是没有说明要不要收费，很多业主都以为是免费用的，但事实上并不是这样，所以现在有些人闹也是因为三恒用不了。

业主说：我收房子的时候物业师父都说了，三恒要额外花钱，不划算，没啥必要就不用开，感觉还是挺贴心的吧。

其实也就是开发商留了一摊子问题，物业咋解决都不讨好。

小编想说一句，好多的物业问题都是跟开发商相关的，如果开发商和物业是一家的就好了，好沟通啊，你说是吧。

现在看着进度很快啊 啥时候开学啊

小编 你真厉害 

园区很漂亮嘛！