随着房地产行业的快速发展，各地商品住宅交易过程中出现了诸多乱象，侵害到购房者的权益，也扰乱了房地产市场宏观调控政策的有效实施。业内人士及指出，楼市治乱不仅要健全行业管理法规和调控政策，还需加强市场诚信建设。
为杜绝开发商、随意等违法违规行为，各地陆续出台政策规定预售楼盘须公开房源信息并进行“一房一价”公示。但记者在福州等部分城市调研发现：仍有不少开发商暗中等待，有的开发商宁可撕毁售房合约也要提价，有的甚至制造俏销场景欺骗买房者等等。“售楼部还有没有真信息”成为人们的一大疑问。
不仅是一手房市场有点乱，经营二手房的许多中介机构更是以“黑”为名。据福州市中级人民法院介绍，随着福州二手房交易日趋活跃，仅从该庭近３年受理的二审案件数量来看，房地产中介居间服务合同纠纷案年均增长达２５％－３０％。另据北京市朝阳区法院新出炉的一份调研显示，该院２００８年受理房屋中介合同纠纷案件１９３件，比之前５年受理的总和还多，而到了２０１０年此类案件的受理总量又比２００８年增长了５０％以上。
随着房地产行业的快速发展，各地商品住宅交易过程中出现了诸多乱象，侵害到购房者的权益，也扰乱了房地产市场宏观调控政策的有效实施。业内人士及指出，楼市治乱不仅要健全行业管理法规和调控政策，还需加强市场诚信建设。
为杜绝开发商、随意等违法违规行为，各地陆续出台政策规定预售楼盘须公开房源信息并进行“一房一价”公示。但记者在福州等部分城市调研发现：仍有不少开发商暗中等待，有的开发商宁可撕毁售房合约也要提价，有的甚至制造俏销场景欺骗买房者等等。“售楼部还有没有真信息”成为人们的一大疑问。
不仅是一手房市场有点乱，经营二手房的许多中介机构更是以“黑”为名。据福州市中级人民法院介绍，随着福州二手房交易日趋活跃，仅从该庭近３年受理的二审案件数量来看，房地产中介居间服务合同纠纷案年均增长达２５％－３０％。另据北京市朝阳区法院新出炉的一份调研显示，该院２００８年受理房屋中介合同纠纷案件１９３件，比之前５年受理的总和还多，而到了２０１０年此类案件的受理总量又比２００８年增长了５０％以上。