主题：公摊钱不少花，我们的钱都为谁买单了

公摊都摊哪些地方？

  根据住建部《房屋测量规范》共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套外与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

高层比多层公摊更大！

主要因为高层的公摊部分较多层的多。公摊部分主要涵盖了:楼梯间、电梯井及电梯前室部分、变频加压水泵房、暖气加压房、电气间及管井、消防通道。因高层户数较多层户数多,所以楼梯间也会比多层的大。

电梯房比非电梯房公摊更大！

带电梯的房子比多层住宅多了电梯间、水箱间和设备层等公用面积，所以公摊就更大。

带底商的房子，公摊更大!

带底商的房子还分为一级公摊、二级公摊甚至三级公摊，带底商的综合楼,商业部分楼梯间或者电梯井由楼上住宅分摊了所以公摊大。

(PS在沈阳买房里看到的拿来参考用用)

更多详情请看http://bbs.sy.fang.com/maifangquan~-1/183724483_183724483.htm

各位小伙伴们，大家的房子都公摊多少了呢？

公摊里玄机太大了呀。买个房子不单单自己心里要有谱，还要跟开发商、售楼员斗智斗勇的……太不容易了。看完了这些，再想想我在同方广场买的房子，心里就突突了，好在住宅跟写字楼是分开的，各摊各的。而且住宅也能，这个算是他家住宅的一个特殊的吧。

写字楼也还不错，没有讨厌的大柱子，不仅看着敞亮，最重要的是公摊小，得房啊！省钱神马的嘴重要了。

真坑爹啊 买不起房了 不过同方的住宅也能 这个真是不错呀 

都没钱买房子，哪有钱。

买个100来平的最后可用的也就70来平

很多楼盘都是公摊很大 还是多层合适一点

公摊以后可不可以不算里，弄的正常买房子都有误差

现在高层公摊太大了

公摊大真闹心

公摊完事儿 10多平就没了

现在也不知道这钱都被谁赚去了