主题：知识大普及咯~~~大家买房子常问的五证两书到底指什么？楼主来告诉你~~~
- 发表于2013-07-31
真的长知识啦
楼主要是能说的全一点就好啦
- 发表于2013-07-31
楼主说的太笼统啦 而且都是字 都不愿意看了我
- 发表于2013-07-31
顶楼主～～什么时候详细讲解一下啊
- 发表于2013-08-01
这些东西都长什么样啊 没见过啊
- 发表于2013-08-07
楼主发的详细点儿
然后我就给你固个顶
- 发表于2013-08-07
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- 发表于2013-08-22
了解啦~~~
就是字太多了
不爱看
- 发表于2013-08-26
楼主怎么没来看看留言啊
- 发表于2013-09-09
关注一下！
大家买房子常问的五证两书到底指什么？楼主来告诉你~~~
开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用
五证两书是什么？
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。