沈阳一环：商业之域
（来源：时代商报）提及一个城市的核心，人们往往会想到一环内。沈阳一环路的前身是1932年《奉天都邑计划》中的中环路。作为沈阳的首条环城道路，一环路在新中国成立后制定的沈阳城市总体规划中得以保存，并最终于1985年完成全线贯通。当时，这条沈阳仅有的环城路仍被称为中环路。
中环路全长29公里，作用巨大。这条路全线贯通后，成为连接和平、沈河、大东、皇姑、铁西五区的交通干道。但是后来随着沈阳城市人口的不断增长，交通压力越来越大，从前的中环路已不堪重负。2000年，沈阳市对中环路重新规划并予以扩建，今天的中环路按双向8车道标准建设，路段最宽处有40米左右。一环由文化路、万柳塘路、滂江街、北海街、崇山路、塔湾街、保工北街、建设中路、建设东路、南五马路等街路组成。一环内有发达的交通、堪称地标式的写字间、购物、酒店等等，休闲娱乐一应俱全，可以说繁华近在咫尺。目前在一环内房地产用地明显减少，新建地产项目多为大体量的商业开发。
金廊：城市综合体扎堆
在金廊沿线，众多城市综合体项目已经动工，预计2013年左右会有一个上市高峰期。这些城市综合体项目在未来将极具看点。在原辽宁体育馆位置，华润置地的沈阳华润万象城项目已于5月15日开业，金廊沿线未来还有总额超过10亿美元的沈阳嘉里项目，占地17.2万平方米，规划为包括香格里拉酒店、会展、楼、服务式公寓、豪华购物及高级住宅等多功能于一体的城市综合体项目，目前已奠基；位于青年大街东侧的沈阳裕景项目，为双子塔设计，其中最高塔为90层，高度将达到400米，将进驻豪华公寓、超五星级酒店和5A级写字楼，目前该项目已开工建设；此外，恒隆市府广场、佳兆业金廊9-1地块等项目均已进入建设阶段，预计在2013年全运会召开前竣工。这些城市综合体项目不仅会成为沈阳地标性建筑，同时也是商业地产的风向标，将改变沈阳商业地产格局。
金廊沿线商业地产扎堆，也是沈阳住宅聚集供应区域。住宅项目中，2011年2月10日，华润置地华润悦府开盘，不仅开盘当天销量可观，更凭借每平方米2.5万元的单价创下了沈阳住宅单价的新高。华润悦府此次开盘新推的主要为100平方米以上的大户型精装住宅，均价在每平方米23000元左右。而去年12月万科地产以21亿元获得了位于金廊的春河地块。春河地块与华润悦府仅“一街”之隔，未来也将成为万科在沈的项目。此外，嘉里、佳兆业、裕景等都属于商住项目。
北一路板块：铁西新兴人居
太原街、西塔、北行和铁百四大商圈的北一路板块，是铁西区的地段之一，也是住宅供应的重点区域。短短几年已经成为高度成熟的宜居新城。随着麦德龙、家乐福、宜家、红星美凯龙先后开业，北一路万达广场盛装登场，北一路板块的商业氛围似乎在一夜之间骤然浓厚起来，进一步提升了该区域的商业配套。
沈阳一环：商业之域
（来源：时代商报）提及一个城市的核心，人们往往会想到一环内。沈阳一环路的前身是1932年《奉天都邑计划》中的中环路。作为沈阳的首条环城道路，一环路在新中国成立后制定的沈阳城市总体规划中得以保存，并最终于1985年完成全线贯通。当时，这条沈阳仅有的环城路仍被称为中环路。
中环路全长29公里，作用巨大。这条路全线贯通后，成为连接和平、沈河、大东、皇姑、铁西五区的交通干道。但是后来随着沈阳城市人口的不断增长，交通压力越来越大，从前的中环路已不堪重负。2000年，沈阳市对中环路重新规划并予以扩建，今天的中环路按双向8车道标准建设，路段最宽处有40米左右。一环由文化路、万柳塘路、滂江街、北海街、崇山路、塔湾街、保工北街、建设中路、建设东路、南五马路等街路组成。一环内有发达的交通、堪称地标式的写字间、购物、酒店等等，休闲娱乐一应俱全，可以说繁华近在咫尺。目前在一环内房地产用地明显减少，新建地产项目多为大体量的商业开发。
金廊：城市综合体扎堆
在金廊沿线，众多城市综合体项目已经动工，预计2013年左右会有一个上市高峰期。这些城市综合体项目在未来将极具看点。在原辽宁体育馆位置，华润置地的沈阳华润万象城项目已于5月15日开业，金廊沿线未来还有总额超过10亿美元的沈阳嘉里项目，占地17.2万平方米，规划为包括香格里拉酒店、会展、楼、服务式公寓、豪华购物及高级住宅等多功能于一体的城市综合体项目，目前已奠基；位于青年大街东侧的沈阳裕景项目，为双子塔设计，其中最高塔为90层，高度将达到400米，将进驻豪华公寓、超五星级酒店和5A级写字楼，目前该项目已开工建设；此外，恒隆市府广场、佳兆业金廊9-1地块等项目均已进入建设阶段，预计在2013年全运会召开前竣工。这些城市综合体项目不仅会成为沈阳地标性建筑，同时也是商业地产的风向标，将改变沈阳商业地产格局。
金廊沿线商业地产扎堆，也是沈阳住宅聚集供应区域。住宅项目中，2011年2月10日，华润置地华润悦府开盘，不仅开盘当天销量可观，更凭借每平方米2.5万元的单价创下了沈阳住宅单价的新高。华润悦府此次开盘新推的主要为100平方米以上的大户型精装住宅，均价在每平方米23000元左右。而去年12月万科地产以21亿元获得了位于金廊的春河地块。春河地块与华润悦府仅“一街”之隔，未来也将成为万科在沈的项目。此外，嘉里、佳兆业、裕景等都属于商住项目。
北一路板块：铁西新兴人居
太原街、西塔、北行和铁百四大商圈的北一路板块，是铁西区的地段之一，也是住宅供应的重点区域。短短几年已经成为高度成熟的宜居新城。随着麦德龙、家乐福、宜家、红星美凯龙先后开业，北一路万达广场盛装登场，北一路板块的商业氛围似乎在一夜之间骤然浓厚起来，进一步提升了该区域的商业配套。